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海口养老公寓联系电话（海口江东新区便宜养老公寓大全）全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，海口江东新区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。海口江东新区公寓是会生纸的，那么，海口江东新区养老公寓新房有哪些？我们先来了解海口江东新区海景公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...
一、海口江东新区复式公寓汇总
以为现在有足够经济的人比较多，所以大家对于touzi房屋这件事情上也有了想法，现在touzi海口江东新区公寓也是比较平常的了，但是也千万不能盲目的的去touzi。。。下面是小编整理海口江东新区复式公寓汇总！
1、Aloha阿罗哈： Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，绿化率58%。
2、海南中基美域： 海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧。
3、中信南航大厦： 中信南航大厦位于三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧，周边餐饮有水晶宫大酒楼(541米)重庆烤鱼(365米)蓝玫瑰猪肚包鸡(350米)一块豆腐营养概念餐厅(982米)。
4、海南·凤凰谷： 海南·凤凰谷位于海南省儋州市蓝洋温泉度假区，生活配套有银行、邮政储蓄、工商银行、农村信用合作社、邮政储蓄。。
5、海口万达广场： 海口万达广场位于海口市白水塘路与海榆中线交汇处，物业公司是万达物业管理有限公司。
6、半岛·海洋国际： 半岛·海洋国际位于海口市西海岸盈滨半岛永庆路，生活配套有老边饺子馆(1.5公里)、白莲鹅饭店(4公里)、川香园(5公里)洪都购物中心(3.5公里)、升升百货(3.5公里)、家家旺超市(3公里)、骏群超市(4公里)。
7、牧屿云天： 牧屿云天位于海南省定安县定城镇仙沟墟，绿化率40%。
8、博鳌亚洲湾： 博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，绿化率50%。
9、海口湾1号： 海口湾1号位于观海路102号，医院配套有金茂社区卫生服务中心 (1.3公里)鼎点口腔诊所 (1.1公里)美德医疗美容 (256米)张森诊所 (1.1公里)；
10、宝安·山水龙城： 宝安·山水龙城位于海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心，生活配套有 西海岸海鲜市场、军屯农贸市场。
建议如果你有购房的打算，建议你优先购买住宅，如果没有资格了，或者XG了，再去考虑买公寓。买套公寓作为过渡，后续换房还是可以的。海口江东新区酒店式公寓还会生纸吗？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。
二、海口江东新区公寓利与弊
海口江东新区公寓跟商住楼就不一样，公寓的产权只有40年，公寓的水电多按商用算，且交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，这是对购房者影响比较大的一点。正是因为公寓的这些特点，相较于商住房而言，海口江东新区公寓面积偏小、总价也较低，多为精装修交付，吸引的多touzi和养老。那么，江东新区海景公寓优点和缺点有哪些？
海南酒店式公寓的优点：
1、海口江东新区公寓总价低。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于海口江东新区公寓总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。近两年来沿海地区酒店式公寓项目销售一个比一个火爆。
2、空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以养老度假为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。
3、海口江东新区公寓拥有良好的生活和养老环境。众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。
海口江东新区小户型公寓有哪些缺点？
1、使用率较低：这个也是自然的，因为小户型公寓的面积较小，再加上会在房屋内重新安装管道（水、电、煤）、家具等物品。
2、舒适度不高：通常而言，由于房屋的面积过小，因此就很容易会影响生活的舒适度。
3、受产权年限制约：根据国家的法律按照，有部分公寓产权年限为40年，有的公寓产权年限为50年。这样跟住宅70年产权一相比，就显得大大减少了使用年限。
海口江东新区公寓在不同的时段用途也有所不同。有的购买者纯粹是用来自住，有的则是用来touzi保纸，海口江东新区公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
三、海口江东新区酒店式公寓的touzi风险
海口江东新区公寓用途多元化，公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比，公寓的选择更加多元化。所以海口江东新区公寓越来越受到青睐，这与公寓自身的优势密不可分。无论是从价格还是生纸角度出发，商业公寓都是touzi者首选。接下来，我们来看看海口江东新区公寓的touzi风险。
1、居住功能差：一些改造的海口江东新区小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬纸。
2、成本过高：由于海口江东新区酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：海口江东新区多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保纸增纸功能。
海口江东新区住宅类公寓性质：
用地性质：一般为住宅。
产权类型：公寓。
产权年限：70年。
户型面积小，30~60平米。
精装修交房标准，拎包即可入住。
配套设施完善。
物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。
销售价格一般高于区域整体水平。
小编提醒：海口江东新区公寓式产品说到底，其实就是用同样的运作方式，运营了不同产权性质的物业，也就是说，都用了类似酒店式管理方法来管理物业做增纸服务，通常这样的公寓生活配套设施都比较完善，比较适合来海南度假和touzi的人群。
小编结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口江东新区都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。海口江东新区酒店式公寓优缺点及海口江东新区酒店式公寓touzi风险。海口养老公寓联系电话（海口江东新区便宜养老公寓大全）供大家参考。。。
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