琼山区小户型的好处和坏处，海口琼山区便宜过冬小户型推荐

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对于海口琼山区小户型来说，一直没有一个规范的定义，但业内通常认为：一室户的面积应该在60平方米以内，二室户的面积应该在70～80平方米之间，三室户的面积在90平方米以内，符合以上面积的房地产才称得上是小户型。其实，国家在宏观调控政策中的“90/70”这一条，就已经给小户型下了一个定义，即小户型房地产的面积不能超过90平方米。琼山区小户型的好处和坏处！

一、琼山区小户型的好处和坏处！

目前海南自由贸易港建设已经上了轨道，海南海口琼山区未来前景不可估量。如果海南有海南海口琼山区房，真的会挣钱。而且海南海口琼山区气候适宜，环境优美，年均气约23.7度，温度适宜。是冬季避寒的好地方，也是适合养老的地方。所以，在海南海口琼山区购买房子，无论是touzi还是度假，绝对是个不错的选择。

依必朗国际高尔夫球场，位于琼山区红旗镇，是海南较大的高尔夫球场之一，该高尔夫球场田园风光式的大型高尔夫球场，是集乡村度假休闲和体育运动为一体的体育游览胜地。

海口琼山区房产分析：海口琼山区交通海口站、海口东站，海口美兰国际机场，景区有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，琼台书院，南渡江沿岸，土壤以沙壤为主，琼山区地势北部和东南部高，东北部和南渡江沿岸低平，年均温度23.8℃，海南岛气候属于海洋性热带季风气候，年平均温度在22℃一26℃之间。海口市琼山区买的不是房屋，买的是自然，买的是国家级无疫区，买的是绿色丛林，家乡的工业化城市化面目全非，不再是我童年的模样。

二、海口琼山区便宜过冬小户型推荐！

“自贸港”现在很多人并不在意，认为这不过是又一次房屋概念的炒作而已。一旦“封关”则表明高层决心已定，彻底开放已是开弓没有回头箭了；这时的中国老百姓才会真正相信，海南自贸港绝不是吹牛皮的，而是来真家伙了。在购物、旅游、养老、教育、医疗、体育、娱乐……任何一个领域打开缺口，内地14亿人的市场都足以让海南发财，以后的海口市琼山区真的很让人向往……

海南作为全国唯一的热带省份，一年四季气候宜人、鸟语花香、林木常绿、碧海蓝天，由于这些卓越的自然环境非常有益身体健康长寿，适合老人居住和度假，吸引了很多候鸟和度假人群，琼山区环境好，琼山区的空气和地理环境都很适合养老，而且生活节奏又慢。

未来海口琼山区房价趋势：海南政府要求新建住宅100平方米以上，必须封顶才能申请预售。严格控制土地转让。其次，禁止二手土地转让，导致进入市场琼山区随着海南国际贸易岛上海南国际贸易岛政策，大量内地人也涌入大海，这也会影响琼山区房产价格会上升。

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天地凤凰城位于海口市滨海大道256号， 海南作为旅游地产，是未来的养老地产。现在越来越多的外地人选择在天地凤凰城购买房子，把第二故乡定在海口琼山区。但海南很大一部分土地不能用于建房，海边土地的开发已经完全停止。这意味着海口琼山区楼盘的供应量每年都在不断减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口琼山区房产的价格涨价。

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业内人士认为，海口琼山区小户型将会向规模化、功能化、人性化发展。随着住宅小区向社区规模化发展，以后可能会出现一些规模较大的小户型为主的社区。目前小户型很多一梯十几户，居住方便性受到很大限制。随着小户型成为城市居住形态的，小户型产品的平面户数可望减少，体现以住户方便为本。海口琼山区小户型买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

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