南国海立方和君御“候鸟”如何选？海口市的地理位置和气候

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南国海立方和君御“候鸟”如何选？海口市的地理位置和气候 如果你来过海南，看看海口的天，看看南国海立方的白云，就一定有海口买一套房子的冲动。。海口房价未来走势如何，海口买房子哪里好？南国海立方 PK 君御哪个好？南国海立方和君御都坐落于海口，那么南国海立方和君御买房那个好，我们先看看南国海立方VS君御分析对比！

美丽的“椰城”海口，是个非常容易“爱上”的城市，海口是整个海南岛醉具历史文化魅力的城市，任何一个理由，都足以爱上海口。我们先来看看海口市的地理位置和气候

一、海口市的地理位置和气候

众所周知，海南岛拥有全国醉长的海岸线以及海景资源，每天来海南旅游的游客都是为了心中那一片海而来的，也有不少的人因为这蔚蓝的天空，纯净的海水以及金黄的沙滩而流连于此，想要在此拥有一套属于自己的海边小屋，所以海南海景房就成为了他们首选的房地产项目。

随着海南岛的快速发展，从岛外过来购买房子的人越来越多，特别是自由贸易港政策出了之后，大量的人才从外地引进，海南海口购买房子的人就更络绎不绝了。海南海口因为温度常年温暖，气候宜人，是个养老久居的好地方，所以广受外地人的喜爱，海南海口房地产的养老属性逐渐增强，受到了越来越多人的关注，

海口购房分析：海南建省至今已超30年，而本地的森林覆盖率仍稳定在60%以上，足以看出本地对于自然环境保护力度之大。都说金山银山不如绿水青山，海南对此贯彻地算是十分彻底。海口购买房子若是为了养老而购买房子，就是对这些稀有资源的提前占有。

海口市的地理位置和气候

琼山区：均价约14402元/左右，海口站、海口东站，海口美兰国际机场，长久以来，琼山县一直都是海南岛的政治、经济、文化中心，此后设立的琼州，琼州府，州府所在地也都在琼山县。如今琼山区成为海南岛省会城市海口市的一个区，又赢来了新的发展机遇。

观澜湖：均价约20913元/左右，海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，观澜湖并不是单一的地产开发商，而是土地运营商。为了实现这个“旅”，观澜湖集团在海南也秉承着“先建配套再建房产”的理念，前期在开发完高尔夫球场之后，就相继开发其他的一系列休闲娱乐配套。

江东新区：均价约20813元/左右，海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，由海南省委省政府牵头，江东新区统一规划。落子海口市东海岸区域，东到东寨港，西至南渡江，南至绕城高速和212省道，北邻东海岸线，总面积近300平方公里，计划东部为生态功能区，西部为产城融合区。

二、南国海立方楼盘详情

南国海立方位于海口市滨海大道与文华路的交汇处，南国海立方是海南华侨会馆有限公司主力项目，规划面积约8665平方米，绿化率42%，海南18个市县各自有着不同的好处优势，每个城市在配套环境上面占比是不一样的。小编认为全岛范围都适合养老，呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅，南国海立方买房还是要早买。

海南海口养老度假楼盘是当地醉大卖点。这里热带气候适合居住、原生态海岸资源宜观、优质的空气更是宜养生。海南出色的岛屿位置和地理纬度，决定了她是国内唯一的一片净土了，空气质量和温度那是没得说，南国海立方在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等出色的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。

海口的配套自是不必多说，大房企也醉多，城市交通以公交为主，在城市边缘的片区，仍受交通的掣肘，交通时间成本较大。冬季湿冷，温度多在15°-20°，雨量充沛，几乎每月都会下雨。城市略嘈杂，喜欢清静的老人可选择交通便利的海湾带居住。

三、君御详情

君御位于三亚市海棠湾区海棠北路68号， 君御适合养老及touzi，容积率0.6，2022年房地产调控依然是稳定为主。所以2022年全国房地产还是会持续降温。新房房价降低的预期从全国蔓延到海南。很多买房子者和touzi人都开始观望。海南新房房价也会跟着全国新房房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，三亚新房房价一路上升，根据规划，海南以后的发展绝对不止眼前的规模，那时的君御新房房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。很多朋友在君御买房的时候，对于君御房价都是特别关心的，因为再好的房子，南国海立方2022还是纸得买！

给父母在君御买房子产养老要尽量住低楼层。随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。因此，尽量选择带电梯的项目，或者楼层较低的户型，以方便老人进出。当然有条件的话，选择别墅、联排、花园洋房等低密度住宅，对老年人来说，会住得更舒适些。

三亚具有得天独厚的自然资源，在房产价格上要比海口高出很多。据统计，三亚均价近3万元，价格全国排名第五；而海口不能借助那么好的自然资源，房产价格上升相对缓慢得多。但海口优势明显，潜力还是很大的。

南国海立方和君御两个项目都有自己的优势，对于我们日常生活需求与精神需求都能满足；从养老上来看南国海立方比较适合，君御目前发展的还算不错，南国海立方和君御同时出行有很便捷；至于那个好，那个纸得买就看自己的需求了！

小结： 越来越多的人对滨海生活充满了无限的向往，对海居生活也是非常的热爱；享受生活不是只限于旅游，更注重的是品质、配套以及周边的环境；追求美好的生活是我们每个人的本能，在生活压力颇大的今天，临海而居已然成为一种品质生活追求。南国海立方和君御“候鸟”如何选？海口市的地理位置和气候供大家参考。。。

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