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退休外地人能在海口买房养老吗？
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海南博泰海畔澜廷楼盘详情：博泰海畔澜廷位于海口市秀英区粤海大道2号 （滨海大道与粤海大道交汇处西南侧），物业公司是珠江格瑞物业，物业费2.8元/㎡/月元/平米/月。产权年限：70年 年，绿化率40.21%，容积率1.49，楼盘规划面积3.4万平方米㎡。
博泰海畔澜廷养老分析~XG政策主要针对内地人的房地产投机需求和低端养老需求。由于海南的大部分房屋都卖给了内地人，短期内海南海口市新房价格将趋于稳定，甚至略有下跌。但从长远来看，适当提高买房子门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于热带岛屿资源在环境承载能力的基础上的醉大开发利用。随着国际旅游岛建设水平和标准的提高，海南将成为以后人人向往的旅游度假岛和富人岛、生态岛，博泰海畔澜廷新房价格肯定不会太低。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
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海南石梅山庄楼盘详情：石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，物业公司是万宁石梅山庄物业管理有限公司，物业费2.80元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率70%，容积率0.3，楼盘规划面积580000平米。
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对比结果：要说海口和哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。
退休外地人能在海口买房养老吗？
在海南省，退休人员是否可以在海口购房养老主要取决于个人的具体情况和政策规定。以下是一些可能影响退休人员购房养老的因素：
1. 户籍要求：通常情况下，非本地户籍的购房者需要提供一定年限的社保或税收证明才能购买。然而，对于退休人员来说，如果他们的户籍已经迁移到海南或者满足其他条件（如缴纳足够年限的社保），则可能不受此限制。
2. 年龄和收入条件：一些地区对于退休人员的购房年龄和收入有一定的要求。例如，可能需要满足一定的年龄限制（如60周岁以下）并且有一定的收入水平才能申请购房贷款。
3. 购房政策：海口市针对退休人员购房可能会有一些特殊的政策。例如，一些地区可能为退休人员提供购房补贴、优惠贷款等政策支持。
4. 房产用途和XG政策：退休人员购买的房产用途也会影响购房决策。此外，海口市实行XG政策，非本地户籍居民家庭XG一套住房。
具体来说，根据《海南省人民政府关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（琼府〔2018〕4号），非本省户籍居民家庭XG1套住房且要求已经在本省无住房，且提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。对于退休人员来说，如果他们的社保缴纳记录符合要求，且满足其他XG条件，则有可能在海口购房养老。
另外，纸得注意的是，随着海南自由贸易港的建设，海南的购房政策也在不断调整。因此，在做出购房决策之前，建议咨询当地的房地产中介、银行或政府部门，了解醉新的政策和规定。
总之，海南退休外地人能在海口买房养老，但需要满足一定的条件和政策要求。建议在做出购房决策之前，仔细了解相关政策和规定，并咨询专业人士的意见。
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