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美兰区隶属于海南省海口市，是海南省政治经济文化中心和海口市的中心城区。美兰区位于海口市东北部，是海南省委、省政府机关所在地。美兰区邮政区码为570203，特色旅游景点以海滨特色为主，有东寨港、海底村庄，白沙门公园等。
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美兰区房产好不好
海棠湾是海南的一个重点开发区域，海棠湾开发晚，起点高。海棠湾是三亚开发较晚的一个海湾，海棠湾的资源环境因此得到了完好保护。
海南，凭借着自然清新的空气、独一无二的环境以及一望无际的大海，有着天然大温室和长夏无冬的美誉，在购买房子者眼中，三亚海棠湾是资产增纸的touzi胜地。想要生活配套兼顾周边有好的环境，买三亚海棠湾房屋准没错，醉大的增长是三亚海棠湾适合养老和touzi。
对比结果：美兰区和海棠湾都有自己的优势和不足，能买，要说美兰区和海棠湾哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。
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关于海南美兰区买房外地户口买公寓是否能生纸的问题，这主要取决于多种因素，包括供求关系、政策环境、区域发展等。虽然海南的房产市场整体呈现出上涨趋势，但公寓作为一种特殊的房产类型，其生纸空间和速度可能会受到这些因素的影响。
一般来说，如果美兰区的公寓供应量不大，且需求稳定或增长，那么购买公寓可能会有一定的生纸潜力。然而，如果市场上公寓供应过剩，或者政府出台相关政策限制公寓的购买和持有，那么生纸空间可能会受到限制。
至于美兰区对比海棠湾哪个更好，这需要根据个人的需求和偏好来决定。以下是一些可能的比较：
1. 地理位置：美兰区是海口市的一个中心区域，交通便利，商业设施齐全，生活配套相对完善。而海棠湾则是一个新兴的海滨度假区，虽然环境优美，但生活配套设施可能相对不那么完善。
2. 房价水平：一般来说，美兰区的房价可能会比海棠湾高一些，因为美兰区是城市中心区域，土地资源相对稀缺。
3. touzi潜力：如果你打算将购买的公寓用于touzi，那么需要考虑的是租金收益和未来的生纸空间。美兰区由于商业繁华，可能会有较高的租金收益，但生纸空间可能受到政策等因素的影响。而海棠湾作为新兴度假区，未来的发展潜力可能更大，但也存在一定的不确定性。
综上所述，选择哪个区域购买公寓需要综合考虑个人需求、预算和touzi目标等因素。建议在做出决策前，充分了解市场情况和相关政策，并咨询专业人士的意见。
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