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海口市地处低纬度热带北缘，属于热带季风气候。这里冬无严寒，夏无酷暑，四季常青，温暖舒适。全年日照时间长，辐射能量大，年平均日照时数2000小时以上，太阳辐射量可达11～12万卡。年平均气温24.3℃，醉高平均气温28℃左右，醉低平均气温18℃左右。
1、海南海口房价均价约15895元/左右，压制海口的涨价，说明海口的涨价还有空间。海南的物价现在还不算太高，物价还会继续上涨。XG之后，人的心理会发生变化。有强烈买房欲望的人，在XG后会更坚定的去买自己的房子。所以那些不XG的区域，通常会受到一些不符合买房条件的买房者的青睐。那些位置好、朝向好、楼层好的房子，一段时间内就会卖光。
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4、金茂滨江花园房价高涨原因分析？因为金茂滨江花园的房产大部分都是卖给了外地人，短期内房子价格会趋于稳定甚至略微降下来。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南楼市市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着自贸港建设水平、标准的提高，以后海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，海口房子价格肯定不会太低。
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