海口西海岸二手房利与弊讲解，海口西海岸哪个地区二手房便宜

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作为海口的富人区，区域内汇聚的高端地标级配套已成熟运营，能满足居民的生活需求。西海岸的未来，早已触手可及。

海口西海岸二手房利与弊讲解？很多朋友来海口西海岸买房子是为了养老和度假，因为北方的冬天真的很苦很冷，不适合老年人。退休了，谁不想每天晒晒太阳，享受一下温暖的气候，欣赏一下美丽的海岸线呢？海南作为购房者的养老目的地，占据着非常重要的地位。更加严格的XG措施，拒绝了很多朋友来海南置业的梦想。房地产和自由贸易港建设相辅相成，海口西海岸地产早就看好了！

随着这几年海南自由贸易港的建设，西海岸发展的越来越好，很多人来海南定居生活。在这些人中，有些人是为了退休而来的。毕竟也是世界闻名的国际旅游岛，旅游度假肯定没什么可说的。

海口西海岸哪个地区二手房便宜？海口西海岸购买房子养老，要注意精神需求，选择软环境，如果是集中地区，这可能会缓解，因为社会老年人更多，找到共同语言老年人更容易，老年人有朋友，生活不会那么孤独，精神需求可以在一定程度上得到满足。利用下班时间或周末去父母那里看聚会，以满足父母的精神需求。

海南海口西海岸养老需求买家的一般特点是：1。退休老年人决定冬天来海南，夏天回家；2。退休，长期生活在雾霾严重、冬季寒冷的地区，想赶上冬天海南海口西海岸冬天过后，逃离雾霾；3.快退休了，提前来买期房。退休后，房屋也建好了，直接来居住养老；4.患有三高、鼻炎、呼吸道等疾病，急着来海南养病。

海口西海岸哪个地区二手房便宜？

香榭花园位于琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处， 在海口西海岸买的不是房，买的是属于自己的一亩三分地，绿色的食品，是决定不再忍受蛇尖上的中国。在香榭花园买的不是房，买的是世界少有的海南无双的温泉，是决定后半生把家安在温泉池畔。

绿地荣域位于海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市)， 绿地荣域别出心裁地打造沉浸式休闲娱乐主题商业街，汇聚“购物、美食、休闲、娱乐、文化”等多元业态，共同围起一片独有的休闲娱乐消费领地。家里多彩的生活秀，精彩的生活随心而至。

海南海口西海岸新房二手房差别在哪儿？

1、税费该咋交？

西海岸新房：契税、房屋维修金

西海岸二手房：契税、营业税（满二免）、个税（满五唯一免）

2、怎么贷款？

海口市西海岸新房：商业贷款和公积金贷款，有些只能公积金贷款

海口西海岸二手房：选择多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款

（ps：二手房贷款种类需要核实，房龄30年以上的没有贷款）

3、其他费用：

新房物业费会贵一些

西海岸新房：比如北京某小区的物业费是每月2.4元/平米，90平米的话就是2592元/年。

西海岸二手房：比如北京某“公房”交易后，变成商品房，物业费还是一年23元/年。

4、究竟哪个更省钱？

以一套90平米，总价100万的首套房为例：

海南海口西海岸新房：首付30万，能贷款70万，需要缴税1万。

海口西海岸二手房：首付44万，能贷款56万，需要缴税15.4万。

交房时间短，入住快：海口西海岸二手房都是现房，交易完成后即可交房，时间短，过户快，拿到房产可以随时入住或按自己喜欢的风格装修。对于买房子者来说，实地考察很重要，因为实地看房可以了解周围的环境和配套，看看楼盘品质。购买海口西海岸二手房要找靠谱的中介，为什么？1、规避风险（避免一房多卖，抵押等）；2、讨价还价；3、房源。

总结： 纸得注意的是，每年下半年刚好也是海南楼市一年当中买房子需求比较旺盛的时期，此时会有不少人到海口西海岸购买房子养老或者度假居住。其实大多数买房子者选择在海南买房子，优先会考虑海口西海岸，交通、配套、房产价格等一系列配套越来越完善，成为海南购买房子的首选，而且长期来看，海口西海岸房产价格仍将是大概率涨纸，所以要在海南购买房子的朋友要抓紧这次机会。海口西海岸二手房利与弊讲解，海口西海岸哪个地区二手房便宜供大家参考。。。

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