兰亭雅苑买房到底是贷款买房好还是全款买房好呢，海南兰亭雅苑居住环境分析！

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兰亭雅苑买房到底是贷款买房好还是全款买房好呢，海南兰亭雅苑居住环境分析！海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南兰亭雅苑房子有购房需求。。。海口兰亭雅苑哪种付款方式省钱？兰亭雅苑全款好还是贷款好？兰亭雅苑全款买房子的优点？兰亭雅苑贷款买房的优点？

海口全市范围内非本省户籍居民家庭买房，需要提供5年社保/个税证明；人才落户需提供1年社保/个税证明可购买首套住房，备案之日起满3年，方可购买2套；

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兰亭雅苑位于海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧，开发商是海南隆欣房地产开发有限公司，物业公司是海南富南物业有限公司，兰亭雅苑建筑面积约74774.15平方米，容积率3.0，海南出台有史以来醉严格的XG政策，海口房屋价格基本上是稳定的，兰亭雅苑买房到底是贷款买房好还是全款买房好呢？。

海南的空气是其他地方无法替代的。海南的森林覆盖率为61.9%，负氧离子含量极高，尤其是中心城市。它的负氧离子含量是北京上海的几十倍甚至上百倍，所以要在海口有房养老。但是，现在来海南买房子的老人，并不都是候鸟。现在兰亭雅苑买房子，更多人对海南可预见的以后更加渴望...

父母在兰亭雅苑买房养老时，尽量一次性付款，不要贷款。老人的收入来源往往是养老金或子女的赡养费，一般不会太多。再加上老人的一些体检和营养费用，每月结余非常有限。贷款购买房子需要购买房子者有稳定且较高的月收入，所以贷款购买房子会给老人带来很大的压力，不利于保证老人的生活质量。

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在气候与自然环境上，海口一直以来也吸引了大批的游客与度假过冬群体，海口更是被美称为“椰城”，是吃喝玩乐为一体的美丽滨海城市。海口不仅有繁华都市的面貌，也不缺少椰风海韵的自然风光和特有的人文风情。

海南是一个环境比较舒适的城市，海南海口有很多的楼盘，很多老年人在退休后，为了自己的晚年生活更加舒适，都会考虑购买一些比较舒适的房产来养老，而养老地产醉重要的是环境。海南海口可是个避寒的好处所。再加上这里无工业污染，城市配套相对齐全，来这度假旅游居住、兰亭雅苑买房子养老都是蛮不错的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。兰亭雅苑都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

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