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海口江东新区售楼处（候鸟老人海口江东新区度假选现房还是期房） 海口江东新区买房究竟该选期房还是现房？在买房之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口江东新区房价以及该小区海口江东新区房价走势。。购房者海口江东新区买房过冬买现房，还是买期房？2023海口江东新区期房利与弊，2023海口江东新区现房纸不纸得买？海口江东新区现房一览。。。海口江东新区现房VS期房增纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。
一、海口江东新区售楼处
海口江东新区新房市场中期房还是比较多的，也有很多购买房子人愿意购买期房。因为期房的首付比例较低，能缓解购买房子人的经济压力，所以，期房在房地产市场中非常受欢迎的，那么，海口江东新区买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。
1、江东新区期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购买房子者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房子，这也让很多购买房子者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。
2、买海口江东新区期房的缺点是价格可能会出现变动。在购买房子者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，海南海口江东新区房子价格会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则购买房子者受益，如果价格下跌购买房子者会遭到损失。现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，现房房子价格较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。总的来说，现房跟预售房各有优势跟缺陷，因而买房者在海南买房的那时候应该依据本身的要求来挑选购买。
3、提到江东新区期房和现房，相信大多数的购房者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房子，不管是房屋质量还是房子的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的购房情况来看，购买海南海口江东新区期房的还是占多数
在海南海口江东新区购买房子地产之前，建议购房者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己买房子也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，江东新区现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
二、海南海口江东新区期房、准现房和现房的区别
海南房地产现状就是需求量被XG影响跌了一半，结果新房供给量跌了90%。等于说XG之后，海口江东新区新房供应远远小于需求了。这就是造成海南XG之后海口江东新区新房房价一直降不下来的原因。海南现在房地产释放的醉有价纸的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了房地产XG，加上海南大幅减少了住房用地供应计划，那么海南就等于是给房地产的需求端开闸，而在供应端限制了住房供应。今后两年海南的购买房子需求逐渐大于新房供给。
首先，从入住时间时间方面区分。入住时间是这三种房子非常明显的区别，海口江东新区期房、准现房和现房的入住时间是逐渐递进的关系。如果是现房购买者可以即买即住，如果是准现房是需要等一段时间才能入住，但一定比期房等的时间短很多，而期房一般可能需要等待一到两年甚至会更久才能入住。
第二，海口江东新区期房、准现房和现房三种房子在价格方面也是有很大差别的。预售的房屋一般都会比现房要便宜一些，也就是说期房的价格相对于现房而言会便宜一些。期房、准现房、现房三者的价格逐渐递增，房价受市场、地段的影响较大，但是一般情况下准现房与期房的优惠力度比现房大，购房压力较小，如果购房者不着急入住，资金又有些紧张，可以考虑期房和准现房，同一地段价格相对会便宜不少。
第三，从购房风险来看，购买海口江东新区期房需要承担的风险是很高的，可能会出现不能按时交房、烂尾楼盘等等现象。相对于期房，现房和准现房基本没有这个方面的风险。所以，小编建议购房者如果资金允许的话还是购房现房或者准现房比较安心一些。
第四，海口江东新区期房、准现房和现房在购房时签订的合同也不一样的致，期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。
海口江东新区期房和现房哪个好呢？
这主要还是根据购房者自身的经济状况，以及改善居住条件的迫切水平来决定。
1、海口江东新区期房的优点是开盘价位较低，购房者可以得到一些折扣，而且，有些开发商还可以根据你的具体要求改变房型的格局。
2、海口江东新区缺点是如果看走眼，开发商实力缺乏，不能按时交房，也有可能实际的交房面积和当初严重不符，也可能会有承诺的配套设施不能马上兑现，甚至会有烂尾房的可能。
3、海口江东新区现房的优点是购买后，马上可以入住，而且，购买的过程当中就可以对楼盘的现状进行实地考察。缺点是有可能价位比期房高，另外，户型、朝向等方面的选择余地小，等等。
近年来各大国内知名房企争相入驻海口江东新区，土地市场异常火爆，作为一个旅居城市，无论是目前在售楼盘的价格还是销量，小编都觉得未来腾冲的海口江东新区楼市都会有较大的上升空间。
结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口江东新区的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海口江东新区现房期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购买房子者的注意力，海口江东新区售楼处（候鸟老人海口江东新区度假选现房还是期房）供大家参考。。。
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