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海口的主城区范围为北到滨海大道，西到丘海大道，南到南海大道，东到白龙南路围起的长方块，东西大约8公里，南北大约4公里。这是交通、商业、生活较为方便的地区，不在海边，不太潮湿，商品房的开发已经多年，高楼林立。该片区商业商务功能占比非常高，旅游资源占比低，更加适合本地刚需族，户型也以70-100余平的中大户型为主，适合度假的小户型较少。
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绿岛新居买房养老怎么样及房价~？海南有独特的气候特征。自海南自由贸易港建设以来，海南的房地产引起了公众的关注。作为海南的一员，海南年平均气温在24左右，碧海蓝天空气中负氧离子含量极高，是海南不可多得的久居之地。绿岛新居的新房房价还是比较稳定的，涨幅不大。
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海口琼山区面积醉大，但距离市区中心较远，买房子，都想买距离工作地近的房产，所以琼山区恐怕不是很多人的心头好。从位置上来看，琼山区位于海口中南部，是海口土地总面积是醉大的区域，由于面积大，所以个别地段距离市区中心较远，所以新房价格相对来说比其余区低了些许，当然，距离市区中心较近的楼盘可能新房价格会高一些。
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海南绿岛新居房价是涨是跌无所谓了！？海南房子价格持续涨价的根本原因是海南的房屋与全国其他地区有着本质的不同。其他地方的房屋高度依赖刚需买房子，房子价格是跌是涨受刚需购买力影响很大。海南完全不一样。海南本地购买房子者几乎没有刚需买房子。99%以上的买家来自全国各地的高收入人群。大多在海南绿岛新居买房子，以养老为目的，少量touzi。去年，海南被政府指定为免税港。与此同时，旅游业的蓬勃发展、取消落户的要求、气候宜人、空气质量良好等种种因素，使得海南的房子价格一直处于高位。尤其是海南得天独厚的地理优势，让很多购买房子者趋之若鹜，所以未来绿岛新居房子价格的涨跌趋势还是以涨为主。
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