世茂璀璨滨江全款买房好还是贷款买房好？外地人怎么去海南买房子？

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一、世茂璀璨滨江全款买房好还是贷款买房好？

世茂璀璨滨江位于海口市新大洲大道世茂璀璨滨江营销中（琼山中学新校区正对面），开发商是海南泓城房地产开发有限公司，物业公司是世茂天成物业服务集团有限公司，世茂璀璨滨江有很大的生纸空间，有很多朋友想在海南购买房子。有朋友担心因为经济问题买不起海南海口的房产。其实海南新房价格低的地区还有很多。世茂璀璨滨江全款买房好还是贷款买房好？。

1、世茂璀璨滨江是一个集度假养生、休闲娱乐、居住于一体的温泉养生养老度假项目。

2、在世茂璀璨滨江购房其实就是对海南稀缺资源的占有，在加上海南自贸港建、零关税政策带来红利等等，大部分touzi者看中了海南未来的发展不可估量，海南的touzi价纸。因此海南自由贸易港的建设给海南房产价格增加了新一轮的上升趋势，从目前购房者的意向度来看，海南不单单只是满足养老居住型的退休老人需求，而如今也受到房产touzi者的青睐。但在海南XG政策下，海南海口房产价格目前不会有大幅度的增涨。

二、外地人怎么去海南买房子？

1、外地人一听到海南，脑海里蹦出的第一个词就是“国际旅游岛”，海南除了是旅游度假的宝地以外，还是养老定居的圣地。海南海口气候温和，环境舒适，海南海口是养老定居的圣地，在海南海口养老也非常的好，能感受到当地人民无微不至的关照和热情，让老人心里总是暖暖的，是老人养老定居的绝佳之地。

2、如果你是有养老，过冬，度假等刚性的旅居需求，买海口房产绝对没有错，而实实在在的，冬天去海南过冬，已经是很多北方家庭的选择。海南是中国唯一冬季能够享受夏天温度的地方，温度舒服惬意，也不热，海南海口发展至今，衣食住行等基本配套已经十分完善；

世茂璀璨滨江怎么贷款买房？，贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上世茂璀璨滨江的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

结语： 世茂璀璨滨江不仅具有商业touzi价纸，而且也是一种健康touzi，四季如春的自然环境对健康的好处就不用多说了吧，海南可是全国高血压病患病率醉低的省份。世茂璀璨滨江全款买房好还是贷款买房好？外地人怎么去海南买房子？供大家参考。。。

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