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龙华区地处海口市核心区，辖区现代服务业和商贸物流业发展势头强劲，海垦商业广场、友谊阳光城、新城吾悦广场等商业综合体开门迎客，成为新商业地标；国贸、大同、海垦、椰海等商圈优化升级，人气持续爆棚；骑楼小吃街、金盘夜市、海垦花园夜市等夜间经济火热，成为新的消费亮点；
整体来看，虽然目前房地产新房库存比较大，但是龙华区房地产比较分化，不可能绝对涨价，也不会整体降低。人口持续流入、经济发展较好的城市新房价格涨价突出。但如果人口不断外流，工业经济枯竭滞后，新房价格就很普通，长期不会涨。
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