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“候鸟”怎样在海口市买房子？御景湾和古盐田·半岛海天买房优势是什么？ 海口龙华区住宅数量不多，且大多是大户型，如果你买房偏向于大户型，那么就可到龙华区看看，从位置上来看，龙华区是海口市区中心，新建设的住宅数量并不多，较多的是商铺或其他办公产品，由于处于市区中心，房价方面是较高的，而且龙华区目前多数楼盘的户型为大户型，小户型主要为公寓较多。因此，如果是刚需购房者，那么目标就不要太看重龙华区了，因为贵。。海口市房价还会涨，海南海口市买房哪里好？御景湾 PK 古盐田·半岛海天哪个好？御景湾和古盐田·半岛海天都坐落于海口，那么御景湾和古盐田·半岛海天买房那个好，我们先看看御景湾VS古盐田·半岛海天分析对比！
买刚需房的人，和买旅游地产的人不同，大部分时间都是在家里或附近活动，房屋附近的交通、配套都会深深影响你的生活。所以在海口买刚需房，一定要尽量往市区靠，有钱的就选市区房，市区房交通便利、配套齐全；没钱的就选市郊房，市郊房虽然短期内交通较偏、配套较少，但未来几年随着海口经济不断发展和城市管理水平不断提高会逐步完善。我们先来看看“候鸟”怎样在海口市买房子？
“候鸟”怎样在海口市买房子？
1、海南适合冬天旅游度假的城市有很多，比如东线的陵水、万宁双海湾、西线的乐东、临高、儋州、三亚市区等等。这些区域既能touzi又能自住，以后随着人口老龄化，来海南养老的人越来越多，这些区域的楼市价纸只会越来越高。三亚槟榔园也是一个不错的选择，它位于海南保亭与三亚市交界处的甘什岭境内，属国家级自然保护区，距七仙岭温泉度假区约49公里，距三亚市28公里，这里青山绿水、鸟语花香、百年槟榔成林、古木参天、空气清新，是难得的天然大氧吧和动植物基因库。
2、大家一定要清楚自己购买房子的首要需求，海口市购买房子的目的是什么。这也是多次强调的问题。比如你的第一要求是养老，那么选择一个气候温暖，环境好的地方待那么久。如果需要先度假，那就去看看风景好、海景资源优质、配套设施齐全的区域。当你的首要需求是touzi的时候，沿海城市是目前醉好的选择！
3、海南海口市综合优势： 海南哪个城市的生态环境好，未来还有发展空间？气候环境好又具有涨纸潜力，个人觉得三亚的崖州区和乐东，陵水都不错！气候上看，三座市县都处于北纬18度线以南区域，经过这次全国范围内的寒潮，想必身处海南的朋友已经深有体会！
御景湾优势
1、御景湾位于海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处，御景湾适合养老及touzi，容积率2.80，海口的房屋定位为度假+养老房地产，专注于度假和养老的舒适性。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅，御景湾买房还是要早买。
2、海南是一个旅游大省，集聚了大量的旅游度假资源，依赖于海南独有的气候、区域环境，海南房地产中的高端度假海景房与养老房不在少数，御景湾阳光充足，气候条件也是非常优秀的，自然资源丰富，有不少寥寥无几的海岛资源，很多人都非常喜欢这样的海南，海口市的房地产不仅仅是养老度假型，还有很多的商业公寓、写字楼、商铺等touzi型房地产。
3、御景湾优势：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。
3、海口房地产基本可以看成是海南房地产的一个缩影，买房群体更加多元。本地刚需（包括新海南人）、养老刚需、度假群体，touzi群体，这四类群体构成了海口基本盘。随着人才引进政策逐步落实，海口刚需盘会越来越大，因为全海南唯有海口工作机会醉多、教育和医疗资源醉好，想来建设海南的，第一站一定是海口。
古盐田·半岛海天有什么优缺点？
1、古盐田·半岛海天位于儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛， 古盐田·半岛海天由洋浦洋浦泓润达置业有限公司开发，规划面积约83000平方米，共337户，在海南的海边，很多老人已经“候鸟”了十几年。在北方，冬天是持续不断的救援。现在他们住在海南，身体没有问题。他们特别适应这个地方。有些老年人有慢性呼吸道疾病，很难恢复。每年冬天都是危险的季节，但在海南，它们躲避危险。我觉得如果能长期住在古盐田·半岛海天，对身体有好处。很多人看着日益增长的古盐田·半岛海天房价，不敢现在买房。害怕未来几年因为政策的出台，古盐田·半岛海天房价出现大跳水状况，御景湾2024还是纸得买！
2、在海南买房子，无论是养老生活还是touzi，我们都必须了解海南。对于古盐田·半岛海天养老房子的前景无疑是相当乐观的。这从房子企业和保险机构大力追求养老房子项目的现状非常清楚，养老房子区域的选择、高质量的空气、环境质量是必要条件，房子周边配套设施（医院、超市、交通等）。
3、古盐田·半岛海天缺点：周边配套有待改善，海南中部地区周围群山环绕，拥有大面积植被，这里的水质和空气质量是海口三亚不能比的，常年的气候温和，是真的冬暖夏凉，在这里居住是非常舒服的。这里的气候温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮，再加上优美的自然风光，确实是旅游度假的好去处，但仅仅是适合旅游度假而已。海南中部地区的交通是极为不便利的，并且基本生活配套不够完善，医疗条件相对来说也比较差。就拿保亭为例，你敢相信一个县城就只有几条街吗?并且县城的路也是十分拥挤的，庆幸的是县城里的居民还是较少的，很难想象要是居民变得更多的话县城会拥挤成什么样子。出租车与车也是近几年才出现的。以前整个县的医生和护士加起来甚至不超过20人，虽然新的县建好后改善了许多，但还是远落后于海口与三亚。
3、由于儋州开发时间较晚，房价还相对便宜，房产多为养老房产，以低房价购买心仪的养老房产，在儋州就能做到。目前，儋州较受欢迎的房产不少，中国海南海花岛由3座人工岛组成，每座岛功能各异，比如1号岛主要是恒大打造的配套设施，酒店、博物馆、游乐园、购物中心等等;2号岛以住宅、洋房、度假公寓产品为主，而3号岛，主要打造的是私家滨海别墅、以及少量高层海景洋房等，从居住环境到生活配套都较为齐全。
御景湾和古盐田·半岛海天两个项目都有自己的优势，对于我们日常生活需求与精神需求都能满足；从养老上来看御景湾比较适合，古盐田·半岛海天目前发展的还算不错，御景湾和古盐田·半岛海天同时出行有很便捷；至于那个好，那个纸得买就看自己的需求了！
总结： 海南严格的全域XG持续了几年，海南发生了很大的变化，但很多人依旧感到疑惑：这和我们当初预想的剧本根本不一样，明明已经XG了，还实行限房销售政策，期间还出了各种补充文件，海口房屋推新量也相对变少了，“候鸟”怎样在海口市买房子？御景湾和古盐田·半岛海天买房优势是什么？供大家参考。。。
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