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芒果社跟海岸赛拉维买房优势分析！海口市“候鸟”购房有限制吗？ 海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，芒果社有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。。海口市房价要爆跌，海南海口买房哪里好？芒果社 PK 海岸赛拉维哪个好？芒果社和海岸赛拉维都坐落于海口，那么芒果社和海岸赛拉维买房那个好，我们先看看芒果社VS海岸赛拉维分析对比！
海口市“候鸟”购房有限制吗？
芒果社跟海岸赛拉维买房优势分析！海口市“候鸟”购房有限制吗？
芒果社有哪些优缺点？
1、海南芒果社楼盘详情：芒果社位于海口市海盛路60号（紫园旁），物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70大产权房年，绿化率40%，容积率3.5，楼盘规划面积28527.6平方米。
2、芒果社有哪些优缺点？2025年海南房地产市场较稳定，海口房子价格也合理，购房政策也好，确实是个不错的购房时机，你们说是吗？物价涨价，芒果社房子价格也年年涨，购房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且芒果社房子价格格也合理与稳定。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
3、芒果社缺点：海口市买房的缺点还是有很多的，首先也是醉主要的原因之一就是房价的问题，因为近几年海南的房价一直都是处于上涨趋势的，上涨的幅度也是很明显的；其次就是现在海南这边建筑的小区是有很多的，生纸得空间也不是很大的；然后现在海南有新的规定，就是房子的建筑面积不可以小于100平米，再加上房价比较贵，所以真正想买房的用户就比较困难。
海岸赛拉维优势分析
1、海南海岸赛拉维楼盘详情：海岸赛拉维位于海口西海岸滨海大道长滨四路6号，物业公司是戴德梁行物业顾问，物业费1.98元元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率37.09%，容积率2.50，楼盘规划面积63561平米。
2、海岸赛拉维优势分析海南四季如春，海岸赛拉维是否纸得买？在海南海岸赛拉维买房，买到的不单单是房子，而是在买健康， 3、海岸赛拉维周边交通四通八达，海南环岛高铁已通车，全岛游览轻松，海南五大旅游度假区近在咫尺。如果能让父母安居海南海岸赛拉维养老，则是一个绝佳的选择。
3、海岸赛拉维优势：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。
芒果社和海岸赛拉维两个项目都有自己的优势，对于我们日常生活需求与精神需求都能满足；从养老上来看芒果社比较适合，海岸赛拉维目前发展的还算不错，芒果社和海岸赛拉维同时出行有很便捷；至于那个好，那个纸得买就看自己的需求了！
对比结果：要说海口和哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。
海口市“候鸟”购房有限制吗？
在海南海口市购房时，对于“候鸟”人群（即季节性居住的人群）确实存在一些购房限制。这些限制主要包括以下几点：
1. XG政策：海口市实行XG政策，非本省户籍居民家庭在海口市购买住房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。这一政策旨在限制非本地户籍人口在海口市的购房数量，从而缓解当地房地产市场的压力。
2. 限售政策：自2018年4月22日起，海口市对所有商品住宅实行XG限售。非本省户籍居民家庭购买住房，取得不动产权证满5年后方可转让。
3. 贷款政策：非本省户籍居民家庭在海口市购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。同时，对于购买第二套住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
4. 税收政策：对于非本省户籍居民家庭，其在海口市购买住房时，可能需要按照规定缴纳相应的税费。
需要注意的是，这些限制政策可能会随着市场情况和政府政策的调整而发生变化。因此，在购房前，建议“候鸟”人群详细了解当前的政策要求，并咨询专业的房地产顾问或律师以获取醉准确的信息。
此外，对于在海口市购房的“候鸟”人群，还需要注意以下几点：
1. 确保自己符合购房资格，避免因不符合条件而无法购房。
2. 了解购房所需的材料和流程，以便更加顺利地完成购房手续。
3. 在购房前充分考虑自己的经济实力和购房目的，避免盲目跟风或冲动购房。
4. 关注市场动态和政策变化，以便及时调整自己的购房计划。
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