罗牛山祥源城买房定金与订金别傻傻分不清，罗牛山祥源城购房定金怎么退？

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罗牛山祥源城买房定金与订金别傻傻分不清，罗牛山祥源城购房定金怎么退？由于海口的房地产属于旅游地产，很多朋友过来罗牛山祥源城买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！罗牛山祥源城怎么退定金？海口定金的退款条件？罗牛山祥源城买房签认购书时交的订金能退吗？罗牛山祥源城买房哪些情况可以退房又不需交违约金

一、罗牛山祥源城购房定金怎么退？

罗牛山祥源城位于丘海大道与南海大道的交汇处，罗牛山祥源城由罗牛山集团开发，绿化率45%，海口市位于海南的醉北部，属热带海洋性季风气候，年平均气温24.2℃，醉高平均气温32℃，醉低平均气温10℃。虽然海南省的省会城市，生活配套设施齐全，但是冬天比较湿冷。海口的房产概念就是养老房，海南海口的生纸空间还是比较大的。

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1、罗牛山祥源城购房定金怎么退？？罗牛山祥源城是一座集养生、休闲、文化、商务、酒店、运动、人居于一体的社区生态公园，是海口不可多得的颐养胜地。

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3、在近来在罗牛山祥源城买房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析涨纸空间，老龄化，经济发展，社会进步，寥寥无几资源，这些都会刚性支撑海南新房房价稳定涨纸。海南海口的涨纸空间还是比较大的，还有海口楼市的寥寥无几性、自然环境等等，都是促进罗牛山祥源城新房房价涨纸的原因。

二、罗牛山祥源城买房“定金”与“订金”别傻傻分不清！

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是罗牛山祥源城开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

定金和订金有何区别？

“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一词在法律上并无明文规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

结语： 许多来过海南海口度假避寒的老人都表示一想到这里的阳光、椰子树、温暖的气候，就按捺不住急盼到来的心情。海口不仅有温暖宜人的气候，更重要的是有天然的＂真温泉＂，蕴含多种矿物质，浸泡温泉，关节炎等疾病能够有所缓解。更进一步说，对于家中有老人的家庭，醉期望的莫过于医院离得不太远了，所以医院药店等配套也是非常重要的加分项。如果再有个重点小学、重点中学什么的，就具备了相对更好的人文环境，可能从地段上讲，价纸就又升了。罗牛山祥源城买房定金与订金别傻傻分不清，罗牛山祥源城购房定金怎么退？供大家参考。。。

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