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北方人都说海南西雅图丽湾房产楼盘比较好?海口房产,海口房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是纸得我们深思的问题:凡事都有两面性,西雅图丽湾房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!海口买房前你对房子了解多少?先晓得海口买房优势不足?才决定到不到西雅图丽湾买房,西雅图丽湾优点和缺点解析,陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
一、西雅图丽湾的房子真的这么好吗?
西雅图丽湾地址在海口市西海岸片区,滨海西路南侧,北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店,开发商是海南昌茂企业(集团)有限公司,物业公司是世邦魏理仕,物业费2.30元/平米/月。产权年限:58年,绿化率53.7%,容积率0.60,楼盘规划面积39639.96平方米,海口房地产日益火暴,西雅图丽湾的房子一天一个价,西雅图丽湾的房子真的这么好吗?我们来了解一下!
西雅图丽湾购房热线:18089828470(陈经理)
1、西雅图丽湾的房子真的这么好吗?随着西雅图丽湾养老配套日益完善,西雅图丽湾房价将一路高涨,可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区(港)的建设和发展,放宽人才落户、放宽人才XG等,似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激西雅图丽湾房价,造成西雅图丽湾房价的小范围涨幅。所以不难预测未来西雅图丽湾房价走势:稳为主,且会小幅度逐渐上涨。
2、西雅图丽湾周边配套有哪些?等公共配套。
3、西雅图丽湾生纸空间:在西雅图丽湾买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南西雅图丽湾房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致西雅图丽湾房价上涨。
4、西雅图丽湾养老分析:要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方,海南的水质一向较好,再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质,不得不提西雅图丽湾,西雅图丽湾拥有富硒红土壤,水质富含硒元素,可以增强体质,还可以缓解心血管等疾病,许多内地朋友都指名到西雅图丽湾购房养老呢!如果能让父母安居海南西雅图丽湾养老,则是一个绝佳的选择。
5、西雅图丽湾购房资格:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小结:如果在海南定居的话,资金充裕的情况下,选择西雅图丽湾的房子置业养老,是个很不错的选择。。。
二、啥原因西雅图丽湾的“候鸟”老人那么多?
啥原因西雅图丽湾的外地人那么多?西雅图丽湾是否纸得买?在海南西雅图丽湾买房,买到的不单单是房子,而是在买健康,西雅图丽湾“度假型”需求购房者普遍特征分别为:1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来;2、平时工作事业比较繁忙,有时间就过来读度假,居住时间较短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建议选择海南的东线城市(比如海口、文昌、万宁、陵水)和三亚,海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后,一家人节假日或春节到海南度假、旅游。在海口买房,意味着什么,会买到什么,未来会得到什么?在海口买房,我们还能买到:
1、清新的空气:海口养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。内地雾霾、污染,环境恶化已经成为了每个人心中的痛,海口晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候:即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛,晒太阳,海口买房有的为了养老,有的为了touzi,很多外地人都偏爱在海南海口买房,和其他地方截然不同。海南海口买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。
3、慢节奏生活:老人退休,有小孩,一家人享受海口的慢节奏生活,早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步,中午在房间里自制芒果沙冰,下午在阳台上吹着海风小憩,晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
4、绿色蔬菜水果:海口四季明媚的风景会让情绪愉快,很多人会喜欢海南周围满是绿色,一年四季都是鲜花,有大海,有蓝天,有白云,海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南海口房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致海口房价上涨。
5、海口养老优势:海口市的气候有时候会潮湿,特别是2月份,而它为什么会潮?因为海南属热带季风性气候,受东北和西南季风影响,常风较大,且比较接近广东。
三、西雅图丽湾优势和不足解读
海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。西雅图丽湾的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已,能在海南西雅图丽湾拥有一套房子度假、养老,更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南西雅图丽湾优势和不足解读!
1、西雅图丽湾优势:没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之醉。
2、西雅图丽湾缺点:海口空置房子比较多,人气不足,春节时小区入住率能到30%就不错了,平时还不到30%。(解释一下:这与众多岛外房主在海南居住的时间错开了有关,此外海南本地人在春节期间也会回老家过年,城区人气自然就会有所下降。)在海南买房养老固然有好处,但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬,躲避严寒和雾霾,那海南处处都可买,处处可住。如果是养老,以和配套为优先级,那么海口和三亚是为合适的,配套齐全,但东线或海口周边的房价相对较低,高铁通车运营后,距离已经不成问题。如果经济有限,可以选择海口周边交通便利的市县,比如文昌。如果是度假的话,“大三亚”区域景点多,度假配套齐全,这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游,这些都是不错的选择。
3、西雅图丽湾touzi生纸:在西雅图丽湾买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南西雅图丽湾疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,西雅图丽湾房价继续震荡上扬。
4、未来西雅图丽湾房价趋势:未来西雅图丽湾房价上涨的趋势不会变,随着海口养老配套日益完善,西雅图丽湾房价将一路高涨,海南西雅图丽湾房价有小范围的上涨,但是有相关部门的管控,肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友,可以在这个时候落户海南,购房。而这样的取消落户要求,吸引很多外地朋友来到海南购房,必将让现在西雅图丽湾房价有小幅度的增长。
5、西雅图丽湾是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方,内地搬迁海南西雅图丽湾人群增多:这种一般有两种情况,第一种,年龄在40岁左右,由于内地的环境问题的影响,大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南,而另一种情况是由于父母到海南养老,而决定跟随来到海南定居,所以这两部分的人群,都会考虑孩子的上学问题和养老问题,因此对于学区房和养老房的需求会比较大。如果能让父母安居海南西雅图丽湾养老,则是一个绝佳的选择。
小陈结语:海口的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。西雅图丽湾还是纸得touzi,西雅图丽湾房价永远都是昨天的便宜~!北方人都说海南西雅图丽湾房产楼盘比较好?供大家参考。。。
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