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瑞园二期VS信基颐和湾分析对比！近年来，越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受瑞园二期带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。3。。海南海口房价是不是要下降，海南买房子那里好？瑞园二期 PK 信基颐和湾哪个好？海口买房优势分析，海南瑞园二期VS信基颐和湾分析对比！
瑞园二期VS信基颐和湾分析对比！
一、瑞园二期VS信基颐和湾分析对比！
| 瑞园二期 |
PK |
信基颐和湾 |
| 均价： |
8000元/㎡ |
均价： |
12000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假花园洋房 |
特色： |
普通住宅养生社区花园洋房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
年 |
| 开发商： |
海南有乐房地产开发有限公司 |
开发商： |
临高颐和城镇地产有限公司 |
| 容积率： |
2.5 |
容积率： |
2.12 |
| 绿化率： |
45% |
绿化率： |
45 |
| 楼栋总数： |
栋 |
楼栋总数： |
4栋 |
| 户数： |
322户 |
户数： |
944户 |
| 规划面积： |
12502.55平方米 |
规划面积： |
39815 |
| 建筑面积： |
40884.85平方米 |
建筑面积： |
86905 |
| 物业公司： |
海南新成海物业综合管理有限公司 |
物业公司： |
海南合恒皓天物业公司 |
| 物业费： |
1.50元/平米/月 |
物业费： |
1.5元/平米/月 |
| 地址： |
海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面） |
地址： |
文澜江畔三号桥旁颐和湾 |
| 瑞园二期配套 PK 信基颐和湾配套 |
| 学校： |
海口市第十四中学 (1.1公里)海南职工秀英子弟学校 (500米)华泰学校 (557米) |
学校： |
思源学校 (300米)临高第二中学 (800米)临高中学 (900米)满天星双语幼儿园 (111米) |
| 购物： |
福万家超市 (721米)美联超市 (714米)顺翔商行 (302米)广信源兴超市 (311米) |
购物： |
临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)文明超市 (353米) |
| 医院： |
海南省人民医院 (1.3公里)植物医院 (290米)海秀卫生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里) |
医院： |
文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)海南医学院教育医院 (547米)临高县临城卫生院 (618米) |
| 生活： |
工商银行 (666米)交通银行 (790米)建设银行 (1.1公里)农业银行 (1.1公里) |
生活： |
中国农业银行 (70米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (98米)中国信合 (125米)西门农贸市场 (2公里) |
| 娱乐： |
丽晶康体休闲中心 (295米)百乐城量贩式KTV (589米)海声量贩式KTV (838米)安然纳米汗蒸馆 (667米) |
娱乐： |
文澜江北公园 (250米)临高县文化公园 (297米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里) |
| 餐饮： |
汉江婷韩国料理 (293米)湘巴楼 (295米)美特家 (293米)朝东香辣坊 (241米) |
餐饮： |
美夏海鲜城 (450米)小城之春酒店 (50米)天府拉面馆 (450米)口味100茶饮店 (400米) |
| 交通： |
交通四通八达，市内的公交车线路可到达市区内任何一个地方，如：国贸（可坐3、7、27、28、29、39、A线）、明珠广场（可坐1、2、16、24、28、40、41路）、西海岸休闲娱乐带（可坐35、28、40、41、B线）、美兰机场、火 |
交通： |
暂无 |
|
海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南瑞园二期买房优势：
1、海南海口房子优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
2、海南瑞园二期楼盘详情：瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面），物业公司是海南新成海物业综合管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.5，楼盘规划面积12502.55平方米。
3、海南瑞园二期卖点：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
海口新房涨价空间：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。。。。
综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，瑞园二期的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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