深度解析丨2020年下半年海南华闻传媒新海岸壹号的房价走势

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深度解析丨2020年下半年海南华闻传媒新海岸壹号的房价走势海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。为什么都在海南海口买房？海南华闻传媒新海岸壹号买房养老房靠谱吗？华闻传媒新海岸壹号是不是真的有这么好？海口购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”老人选择华闻传媒新海岸壹号的原因！

一、海南华闻传媒新海岸壹号买房养老房靠谱吗？

华闻传媒新海岸壹号位于海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部，开发商是海南椰德利房地产开发有限公司，物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司，物业费别墅3，公寓2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率46.3%，容积率0.49，楼盘规划面积62883平方米。华闻传媒新海岸壹号房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

华闻传媒新海岸壹号购房热线：18089828470（陈经理）

1、华闻传媒新海岸壹号楼盘地址：海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部

2、生活是否方便？既然我们在华闻传媒新海岸壹号买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。在华闻传媒新海岸壹号买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。陈霞提醒，华闻传媒新海岸壹号医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，如果华闻传媒新海岸壹号买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管华闻传媒新海岸壹号未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南海口阳光是比较充足的，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海口房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海口房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、华闻传媒新海岸壹号买房养老房靠谱吗？怎么都在华闻传媒新海岸壹号买房？我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。华闻传媒新海岸壹号楼盘点评：

【吉林】秦女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。——点评日期：2020-02-16

【青海】安先生：小区绿色植被覆盖率挺高，吃完饭可在小区里，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-10-31

【福建】郑女士：物业是开发商自己的物业吗？小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-10-30

【辽宁】黄女士：周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2019-10-30

【湖南】罗女士：华闻传媒新海岸壹号能够满足居住舒适、生活便利等基本生活要求。户型方正，采光通风都比较好。——点评日期：2019-10-30

【山西】卫先生：现在房价是多少？准备去看看。。。。——点评日期：2019-10-29

【河南】陈女士：上次跟朋友去看了华闻传媒新海岸壹号，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。——点评日期：2019-10-29

【湖南】殷先生：从海南朋友了解这个项目，觉得还行，有看房车，春节的时候带了几个老战友去那边玩，顺便看房——点评日期：2019-10-29

【山西】水女士：您好！请问现在还有房吗？是毛坯还是精装房呢？现在均价是多少？有哪位亲知道，谢谢请回复！——点评日期：2019-10-29

【甘肃】潘女士：这个项目听朋友说不错，了解了一下，感觉挺合适touzi的，果断入手一套吧，不过好怕买不上——点评日期：2019-07-30

二、为何北方人都在海口买房？

业主在海口买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海口买房子。海口综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，华闻传媒新海岸壹号真的就是这么好，海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、海口房价：15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控海口楼市，但是海口房价没降下来过；可见，在短期内，海口房价不会出现下降的可能。所以，有购房条件的“候鸟”都在海口买了房子。

2、海口买房的好处：海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，长远看，海南海口房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南海口2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。在华闻传媒新海岸壹号生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受海口的优质空气。

3、海口买房优劣势分析：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

4、海口房产优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

三、华闻传媒新海岸壹号房产功能

在海口买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，touzi价纸不管是从短期，还是中长期看，均具有较高的回报预期。

第一、华闻传媒新海岸壹号养老买房秘技：

1、生活：华闻传媒新海岸壹号日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：华闻传媒新海岸壹号离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：华闻传媒新海岸壹号生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、华闻传媒新海岸壹号度假买房技巧：

1、娱乐配套：度假是一种享受，华闻传媒新海岸壹号楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：华闻传媒新海岸壹号是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、华闻传媒新海岸壹号touzi购房指南：

1、地段：华闻传媒新海岸壹号是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：华闻传媒新海岸壹号项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在海南海口买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口房产信息是醉全的。在海口买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……。

小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。2018海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，所以说，华闻传媒新海岸壹号买房养老还是要早买。。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南华闻传媒新海岸壹号楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！

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