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海口买房知识,海甸上苑户型是否南北通透!海口买房前你对房子了解多少?海口买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱于海甸上苑买房到底纸不纸呢?海甸上苑买房不被忽悠得会看户型!2020海南海口,海甸上苑什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于海甸上苑户型图了解不多,如何才能够选择海甸上苑的好户型呢?小编给你详细的介绍。
一、海甸上苑楼盘介绍
很多外地人都偏爱在海口买房,和其他地方截然不同。海南海口买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。海甸上苑什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于海甸上苑户型图了解不多,如何才能够选择海甸上苑的好户型呢?我们先来了解海甸上苑楼盘详情:
海甸上苑团购热线:18089828470(陈经理)
1、海甸上苑楼盘地址:海口市海甸岛六西路19号(白沙门高尔夫练习场斜对面)
2、海甸上苑楼盘概述:海甸上苑位于海口市海甸岛六西路19号(白沙门高尔夫练习场斜对面),开发商是广汉市宏跃商贸有限公司,物业公司是,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率0.79,楼盘规划面积13918平方米。
3、海甸上苑楼盘配套:周边商场有家乐福超市 (2.45公里)南国超市 (880米)兆南万福商场 (790米),周边医院有海口市医院,生活配套有小区内设有银行ATM机、健身房、超市、咖啡厅、书吧、棋牌室等。项目临近南国超市、娱乐配套有快乐迪量贩式KTV (900米)白沙门公园 (510米)白沙门高尔夫俱乐部 (80米)BH健身瑜伽会所 (790米)餐饮有等公共配套。
二、海甸上苑户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看海甸上苑户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看海甸上苑户型图呢?怎么挑选海甸上苑好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于海甸上苑小户型,总价低,生纸快,使用方便。
海甸上苑户型图 -
海甸上苑户型分析:,170㎡。户型设计格局方正,功能清晰。入口处设有玄关,实用性较强。且动静分离,主卧和客厅都设置有阳台,极大方便采光和通风。那么,海甸上苑户型图到底怎么看呢?怎么挑选海甸上苑好户型?
1、看朝向:朝向好坐北朝南,海甸上苑购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,海甸上苑买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,海甸上苑户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在海甸上苑买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、海甸上苑买房条件:
海甸上苑买房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海甸上苑购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小陈曾经说过"海甸上苑房产价纸被低估,海甸上苑房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。
海南如今的全域XG令,是为了稳定房价。
抑制房价,也说明海甸上苑房价有上涨的空间。海南房价现在还不算高,房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。
XG之后,人们的心理就会发生变化,哪些有着比较强烈的买房欲望的人,则会在XG之后更加坚定买房的信心。
所以在全面XG之后这段时间内,肯定还会有部分人在非XG区域内买房,那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子,将会在这段时间内被清光。
小编结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。海甸上苑户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。海甸上苑户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
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