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金鹿花园三期solo金海雅苑新房优势是什么?海南海口房价会不会下跌~

2020-08-11 15:22:56浏览量(

金鹿花园三期
项目均价:15500元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1505) 楼盘地址:海口市海府路168号

团购威信:09828470

金鹿花园三期VS金海雅苑分析对比!有钱没钱都得有套房,不管好赖,海口有了房似乎才能获得某种“资格”,金鹿花园三期房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。。3。。海南海口房价上涨空间有多大,海南海口买房那个好?金鹿花园三期 PK 金海雅苑哪个好?海口买房优势分析,海南金鹿花园三期VS金海雅苑分析对比!

金鹿花园三期VS金海雅苑分析对比
金鹿花园三期VS金海雅苑分析对比!

一、金鹿花园三期VS金海雅苑分析对比!

金鹿花园三期 PK 金海雅苑
均价: 15500元/㎡ 均价: 8220元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房学区房 特色: 普通住宅
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南金鹿touzi集团有限公司 开发商: 海南浙海房地产开发有限公司
容积率: 2.49 容积率: 1.86
绿化率: 41.45% 绿化率: 40%
楼栋总数: 4栋 楼栋总数:
户数: 315户 户数: 1000户
规划面积: 17195平方米 规划面积: 45598平方米
建筑面积: 56745平方米 建筑面积: 33841平方米
物业公司: 海口桥光物业服务有限公司 物业公司: 金华物业
物业费: 1.8平元/平米/月 物业费: 0.90元/平米/月
地址: 海口市海府路168号 地址: 海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省)
金鹿花园三期配套 PK 金海雅苑配套
学校: 海口实验中学、海师附中、华中师大附属中学、海南中学、琼山中学 学校: 暂无
购物: 海航日月广场、海口塔、南亚广场、琼山百货大楼、家乐福广场 购物: 暂无
医院: 海南省农垦医院、187医院、海口妇幼保健医院、海南省安宁医院 医院: 暂无
生活: 佳誉商行(73米)梁记杂货店(119米)金鹿超市百姓实惠店(123米)联合一百金源超市(127米)利民百货店(297米)永昌商行(318米) 生活: 暂无
娱乐: 滨江带状公园,健身休闲广场、银海枣大道、亲水景观池、儿童游乐天地、水景雕塑、休闲观景长廊 娱乐: 暂无
餐饮: 避风阁(五公祠店)(85米)兴隆地胆头鸡汤(104米)周记小厨(129米)杨传老厨(137米)香草人家茶庄(171米)TaSty cake(勋亭路店)(286米) 餐饮: 暂无
交通: 1路、4路、11路、12路、14路、27路、37路、38路、41路、44路、45路、89路均可达到 交通: 多条公交线穿行片区,交通相对便利

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南金鹿花园三期买房优势:

1、海南海口房地产优势:海口市的气候有时候会潮湿,特别是2月份,而它为什么会潮?因为海南属热带季风性气候,受东北和西南季风影响,常风较大,且比较接近广东。

2、海南金鹿花园三期楼盘详情:金鹿花园三期位于海口市海府路168号,物业公司是海口桥光物业服务有限公司,物业费1.8平元/平米/月。产权年限:70年,绿化率41.45%,容积率2.49,楼盘规划面积17195平方米。

3、海南金鹿花园三期卖点:立体交通网出行便利:坐享国兴大道、海府路、红城湖路立体交通网。

海南金鹿花园三期

三、金鹿花园三期买房条件:

金鹿花园三期买房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

金鹿花园三期购房政策

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在金鹿花园三期购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"金鹿花园三期房产价纸被低估,金鹿花园三期房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

海南如今的全域XG令,是为了稳定房价。

抑制房价,也说明金鹿花园三期房价有上涨的空间。海南房价现在还不算高,房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。

XG之后,人们的心理就会发生变化,哪些有着比较强烈的买房欲望的人,则会在XG之后更加坚定买房的信心。

所以在全面XG之后这段时间内,肯定还会有部分人在非XG区域内买房,那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子,将会在这段时间内被清光。

综合评价:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。总的来说,金鹿花园三期的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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