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一、海口和谐家园房价
海口和谐家园买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。海口和谐家园买房到底要准备多少钱？下面小编就带大家来盘点一下海口和谐家园买房需要交的费用。马上就要购买的业主不妨看看，搞清楚都需要交那些费用，免得到时候被开发商或物业坑骗，交了一些莫须有的款项。下面我们来看一下海口和谐家园楼盘详情。
1、海口和谐家园楼盘详情：海口和谐家园位于海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园（名门广场对面），开发商是海南创佳置业有限公司，物业公司是海南和谐家园物业管理有限公司，物业费1.80 元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40%，容积率3.27 ，楼盘规划面积3373平方米。
2、海口和谐家园房价分析：随着海口和谐家园养老配套日益完善，海口和谐家园房价将一路高涨，海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在海口和谐家园买房的。而且海口和谐家园短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。
3、海口和谐家园生纸潜力：在海口和谐家园买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，众人皆知，海南海口是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南过冬，海口光旖旎，海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。
4、海口和谐家园楼盘配套：周边商场有名门广场、华润万家生活超市、日月广场、明珠广场、南亚广场等。，周边医院有海南中西医结合医院、海南医学院第一附属医院、海南省农垦总医院东湖院区、海南中医院，等公共配套。
二、海口和谐家园购房预算
海口和谐家园买房不是一件容易的事情，很多人都有买房的想法，却也需要精心计算才能做买房的决定，如果有想买房就买房的人，那绝大部分都是土豪。大多数购房者在准备买房之前都需要对自己手头的活动资金和固定存款进行计算，做好海口和谐家园买房预算，才能得知自己是否买得起该房屋，那么海口和谐家园买房应该怎么做预算呢？
1、海口房价多少：海南海口房价均价15042元/㎡，三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。很多人一直在观望，海南海口房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海口市房价却在哪里一直涨。
2、整体房价：海口和谐家园房价多少？简单来说，与海口整体的房价水平有着很大的关系。所以在海口和谐家园买房之前，购房者可以参考一下海口的房价，根据自己的经济实力来选择适合自己的房子。一般来说，市中心或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高，郊区相对较低，对目标区域有一个基本的价格把控是进行购房预算的第一步。
3、确定购买面积：海口和谐家园总价多少？影响总价的关键因素就是房屋面积了。房屋面积需求和选房区域需要综合考量，如果您家人口较多，所需住房面积必须满足，那么在一定的购房预算下就必须对房屋的位置做出让步。确定了房屋区域和面积之后，对于您要购买的房屋总价，就能做到大致心中有数了。
4、物业收费：>海口和谐家园物业费多少？开发商交房后，购房者就要开始缴纳房屋的物业费了，主要是海口和谐家园小区物业公司进行绿化维护、电梯养护、小区安保等的费用。通常情况下，物业费都是按年来缴纳的，也是购房过程中一笔不小的支出，海口和谐家园购买的房屋都是需要缴纳一部分物业管理费的，物业管理费是指物业管理公司因提供管理及服务向业主或使用人收取的费用。物业管理公司管理服务费的高低直接与管理服务对象、内容及其业务量有关，通常按照不同档次根据住房的建筑面积以每平方米收取。
5、估算装修费用：如果您购买的是海口和谐家园毛坯新房，对于大多数普通人来说，装修也算是一笔大支出，因此在海口和谐家园买房之前，购房者就要将装修费用考虑到购房这件大事的总支出之中。另外，收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等，也可以提前考虑一下，做好整体的海口和谐家园买房预算。
6、各种需交税费：通常，购买海口和谐家园新房需要缴纳的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等，二手房交易需要缴纳的税费包括契税、增纸税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。无论是购买海口和谐家园新房还是二手房，税费都是购买房屋时占有很大比重的一部分支出，必须考虑到购房预算之中。
第一、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。
第二、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主所有，不属于住宅销售收入。
第三、房屋维修基金包含两部分：公用设施专用基金和房屋本体维修基金。其中房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于共用部分及公用设施等维护，而且这个钱随房走，房屋转让时账户里的资金也随之转移给新的房屋产权人。
第四、房屋产权登记费：一般是开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
第五、证照印花税：5元/本。
第六、工本费：10元/本。
购房者在海口和谐家园买房之前提前做好预算，在购买房屋的时候才能买到适合自己的房子，无论想买什么房子，基本要求就是海口和谐家园买房后对正常生活不会有不利影响。海口买房是为了能有更好的生活，不能把所有的钱都放在房子上。
三、海口哪些楼盘合适买
海口商品房是否有touzi潜力？海口和谐家园周边什么楼盘合适买，海口房子会生纸吗？海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南海口疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海口房价继续震荡上扬。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些商品房生纸快，仅供参考！。
1、鼎基香榭： 鼎基香榭位于海口南海快速干道23公里处（中国海南生态软件园对面），
2、楠滨华庭： 楠滨华庭位于海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面），周边餐饮有九毛九山西面馆(金鼎中心店) (1083米)爱晚亭 (1144米)肯德基(海垦店) (1145米)梁庄琼味酒楼 (1292米)东北人粗粮饺子馆 (1495米)。
3、隆兴花园： 隆兴花园位于隆兴花园，开发商是海南福隆兴touzi有限公司。
4、棕榈泉国际公馆二期： 棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村），生活配套有大润发，秀英时代广场，居然之家；中国银行，农业银行，建设银行，邮政储蓄银行；海瑞文化主题公园，海口湾旅游度假区，文华大酒店，0898温泉大酒店，秀英农贸菜市场，秀英小街商圈，丘海菜市场。
5、滨江花城： 滨江花城位于海口市滨江路，物业费1.6元/平米/月。
6、美兰山水天： 美兰山水天位于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、海航豪庭北苑： 海航豪庭北苑位于海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐），
8、衍宏万国·中央区： 衍宏万国·中央区位于海口市龙华路23号公交总站对面，
9、橡树园： 位于美兰区(海口) 文明东路217号。
10、广物·滨海国际： 广物·滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），周边娱乐有新埠岛国际游艇会 (100米)星海湾水岸风情街 (100米)水街风情商业 (100米)海口金逸影城 (640米)白沙门公园 (2公里)。
海南海口房价始终都是大家聚焦的话题，一涨一跌都引起大家的瞩目。毕竟，房子这东西太吸引人了，任何商品价格涨跌都是正常的，海口房子也一样，所以那些炒房客也应该醒醒了，现在海口房价不会大幅上涨。
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