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海垦广场VS凭海临江花园分析对比！
一、海垦广场VS凭海临江花园分析对比！
| 海垦广场 |
PK |
凭海临江花园 |
| 均价： |
暂无元/㎡ |
均价： |
4640元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅酒店公寓 |
特色： |
普通住宅养生社区旅游度假 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
简单装修 |
| 产权： |
50 年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南省农垦touzi控股集团有限公司 |
开发商： |
海南临高绿地房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
2.74 |
容积率： |
2.50 |
| 绿化率： |
15% |
绿化率： |
45.80% |
| 楼栋总数： |
栋 |
楼栋总数： |
32栋 |
| 户数： |
282户 |
户数： |
9292户 |
| 规划面积： |
40729.46㎡ |
规划面积： |
242164平米 |
| 建筑面积： |
221864.99㎡ |
建筑面积： |
611922平米 |
| 物业公司： |
第一太平戴维斯顾问 农垦自持物业 |
物业公司： |
|
| 物业费： |
待定元/平米/月 |
物业费： |
1.50元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龙华区海秀中路71号 |
地址： |
临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧 |
| 海垦广场配套 PK 凭海临江花园配套 |
| 学校： |
海口市第二十六小学、海南华侨中学高中部、玉沙实验小学、海口市农垦小学、秀英学校。 |
学校： |
思源学校 (650米)临城镇大波小学 (900米)博灵艺术幼儿园 (900米)满天星双语幼儿园 (111米)临高第一小学 (239米) |
| 购物： |
上邦百汇城、京华城、宜欣城、家乐福、大润发。 |
购物： |
临高新城商业街 (700米)万家惠超市临高店 (66米)临城昌贸商行 (134米)福达综合批发店 (149米) |
| 医院： |
海南骨科医院、海口市人民医院龙昆南门诊部、农垦医院(三甲医院)、海南省人民医院(三甲医院)。 |
医院： |
临高人民医院 (700米)县人民医院 (512米)临高县临城卫生院 (618米) |
| 生活： |
金牛岭公园，海口市大公园、金牛湖，综合性动物园、白鸽园、蝴蝶园、竹园、槟榔园、菠萝蜜园热带亚热带园果园、花卉园、烈士陵园、健身广场。 |
生活： |
小城之春酒店 (800米)临高新城商业街 (700米)邮政储蓄银行 (98米)临城江南市场 (4.4公里)西门农贸市场 (5公里) |
| 娱乐： |
十月私人影院(593米)，影是时代(三号店)(636米)，高佬稳(国贸店)(645米)，海口市金牛岭公园健身广场(674米)，中影国际影城(上邦店)(749米)，宜欣影城(753米)。 |
娱乐： |
临高文化公园 (100米)临高角旅游区 (220米)临高角解放公园 (170米) |
| 餐饮： |
忆树人笙主题餐厅(67米)，缤果私房烘焙屋(金秀店)(166米)，街饮(明珠分店)(268米)，锦江之星酒店餐厅(282米)，金牛湾(301米)，传统永和(海秀分店)(304米)。 |
餐饮： |
小城之春酒店 (800米)元丰大酒庄 (4.2公里)海澜酒家 (3.6公里) |
| 交通： |
1、2、16、17、24、30、35、36、40、41和72路公交车 |
交通： |
临城-碧桂园 临城-龙坡湾 临城-马袅湾 临城-临高角 |
|
海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南海垦广场买房优势：
1、海口新房优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。
2、海南海垦广场楼盘详情：海垦广场位于海口市龙华区海秀中路71号，物业公司是第一太平戴维斯顾问 农垦自持物业，物业费待定元/平米/月。产权年限：50 年，绿化率15%，容积率2.74，楼盘规划面积40729.46㎡。
3、海南海垦广场卖点：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
海垦广场房产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 。。。
综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。总的来说，海垦广场的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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