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观澜湖观园VS清水湾智汇城分析对比！离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。1。。海口房价走势还会涨，海南海口买房哪里好？观澜湖观园 PK 清水湾智汇城哪个好？海口买房优势分析，海南观澜湖观园VS清水湾智汇城分析对比！
观澜湖观园VS清水湾智汇城分析对比！
一、观澜湖观园VS清水湾智汇城分析对比！
| 观澜湖观园 |
PK |
清水湾智汇城 |
| 均价： |
22000元/㎡ |
均价： |
16800元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区旅游度假 |
特色： |
普通住宅养生社区花园洋房海景房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南胜虹实业有限公司 |
开发商： |
海南科惠信息产业园有限公司 |
| 容积率： |
2.5 |
容积率： |
1.0 |
| 绿化率： |
15% |
绿化率： |
40% |
| 楼栋总数： |
19栋 |
楼栋总数： |
暂无资料栋 |
| 户数： |
371户 |
户数： |
900户 |
| 规划面积： |
26771.39平方米 |
规划面积： |
105172平米 |
| 建筑面积： |
21093.8平方米 |
建筑面积： |
105181平米 |
| 物业公司： |
青岛友邦物业管理有限公司海南分公司 |
物业公司： |
上海复瑞物业管理有限公司 |
| 物业费： |
3.8元/平米/月 |
物业费： |
3元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龙华区羊山大道观澜湖 |
地址： |
陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城” |
| 观澜湖观园配套 PK 清水湾智汇城配套 |
| 学校： |
海南侨中观澜湖学校、海南师范大学、海南中学、琼山华侨中学 幼稚园：琼山一小、山高幼儿园、海师附属幼儿园 |
学校： |
英州初级中学(780米)英州中心小学(980米)爱心幼儿园(490米)英州中心幼儿园(770米) |
| 购物： |
吾悦广场、喜盈门家居城、家乐福超市、观澜湖新城、龙昆南大润发 |
购物： |
购得乐超市(850米)富园汇超市(100米)乐购超市(1000米)丰徐超市(600米)联华优购南国市场(976米) |
| 医院： |
解放军187医院、海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院 |
医院： |
游明宪诊所(820米)三亚白求恩三甲疗养院(771米)301医院(13公里)英州中心卫生院(1.2公里) |
| 生活： |
观澜湖度假酒店·海口 (120米)观澜湖酒店康乐中心 (120米)中国银行 (177米)中国农业银行 (272米) |
生活： |
中国移动清水湾专营店(400米)中国邮政储蓄银行(1000米)中国农业银行(700米)瞰海度假酒店(1.1公里) |
| 娱乐： |
观澜湖酒店-会议中心 (120米)海口市龙华区椰子岛文化广场 (236米)明星影剧院 (583米)华海公园 (893米) |
娱乐： |
一号公馆KTV(970米)亚洲游艇码头(1.4公里)悉尼歌剧院(2,1公里)电影院(986米) |
| 餐饮： |
观澜湖酒店日式餐厅 (590米)观澜湖酒店西餐厅 (590米)观澜湖酒店风味餐厅 (120米)观澜湖酒店风味餐厅 (120米) |
餐饮： |
红运川菜馆(1公里)特色饭店一条街(800米)随意火锅城(680米)陵味牛腩牛排鹅肉店(750米)湘之味原味馆(670米) |
| 交通： |
从海口市区乘坐公交K2、公交K3、观澜湖旅游3线、万绿园--新城穿梭巴、钟楼—新城穿梭巴、白沙门—新城穿梭巴、机场—观澜湖酒店至观澜湖站下，即可抵达项目。 |
交通： |
清水湾大巴 |
|
海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南观澜湖观园买房优势：
1、海口房地产优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。
2、海南观澜湖观园楼盘详情：观澜湖观园位于海口市龙华区羊山大道观澜湖，物业公司是青岛友邦物业管理有限公司海南分公司，物业费3.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率15%，容积率2.5，楼盘规划面积26771.39平方米。
3、海南观澜湖观园卖点：海口观澜湖——是契合海南国际旅游岛建设的国家战略，集高尔夫、商务、休闲、娱乐、文化、养生等为一体的国际综合度假区。海口观澜湖占地21.25 平方公里，观澜湖观园则位于观澜湖的南面。。
观澜湖观园买房优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。。。
综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，观澜湖观园的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
以上就是《观澜湖观园PK清水湾智汇城增纸空间对比，海南海口房价要上涨~》的全部内容，海口臻房网置业顾问为您分析观澜湖观园新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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