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观澜湖中央公园区VS蓝湖海韵分析对比！海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。1。。海南房价还能爆涨吗，海南海口购房那里好？观澜湖中央公园区 PK 蓝湖海韵哪个好？海口买房优势分析，海南观澜湖中央公园区VS蓝湖海韵分析对比！
观澜湖中央公园区VS蓝湖海韵分析对比！
一、观澜湖中央公园区VS蓝湖海韵分析对比！
| 观澜湖中央公园区 |
PK |
蓝湖海韵 |
| 均价： |
20000元/㎡ |
均价： |
14000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假花园洋房 |
特色： |
普通住宅养生社区花园洋房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南观志实业有限公司 |
开发商： |
文昌恒盛房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
1.9 |
容积率： |
1.5 |
| 绿化率： |
|
绿化率： |
45.5% |
| 楼栋总数： |
栋 |
楼栋总数： |
43栋 |
| 户数： |
896户 |
户数： |
1218户 |
| 规划面积： |
78404.03平方米 |
规划面积： |
66655.43平方米 |
| 建筑面积： |
192881.32平方米 |
建筑面积： |
120000平方米 |
| 物业公司： |
深圳骏高物业服务有限公司海口分公司 |
物业公司： |
文昌凯盛物业服务有限公司 |
| 物业费： |
3.80元/平米/月 |
物业费： |
1.8元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龙华区观澜湖大道1号 |
地址： |
文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁 |
| 观澜湖中央公园区配套 PK 蓝湖海韵配套 |
| 学校： |
项目正对海南侨中观澜湖学校、海南师范大学、海南中学、琼山华侨中学、琼山一小、山高幼儿园、海师附属幼儿园。 |
学校： |
文昌中学 (8.1公里)清澜实验学校 (4.2公里)文昌市第三中学 (2.5公里) |
| 购物： |
观澜湖•兰桂坊 (10米)观澜湖商业小镇 (10米)龙华联发超市 (161米)罗牛山连锁店 (176米)K5便利店 (215米) |
购物： |
金椰园超市 (2.1公里)千百汇超市 (2.2公里)天海紫贝超市 (2.1公里) |
| 医院： |
解放军187医院、海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院。 |
医院： |
文昌市中医院清澜分院 (10.3公里)文昌市现代医院 (10.7公里)文昌市人民医院 (10.9公里) |
| 生活： |
观澜湖新城。 |
生活： |
清澜海鲜农贸市场 (5.3公里)工商银行 (3.2公里)中国银行 (3.5公里) |
| 娱乐： |
观澜湖酒店-会议中心 (120米)海口市龙华区椰子岛文化广场 (236米)明星影剧院 (583米)华海公园 (893米) |
娱乐： |
石头公园 (33.2公里)椰子大观园 (816米)高隆湾海滨浴场 (5.5公里) |
| 餐饮： |
观澜湖酒店日式餐厅 (590米)观澜湖酒店西餐厅 (590米)观澜湖酒店风味餐厅 (120米)观澜湖酒店风味餐厅 (120米) |
餐饮： |
白金海岸海鲜街 (4.3公里)天府之家 (3.6公里)川渝轩 (1.8公里) |
| 交通： |
公交K2、公交K3、观澜湖旅游3线、万绿园--新城穿梭巴、钟楼—新城穿梭巴、白沙门—新城穿梭巴、机场—观澜湖酒店。 |
交通： |
文昌市内搭前往清澜的公交车，市政府站下（蓝湖海韵项目距此100米）。乘坐轻轨海口至文昌仅需17分钟；轻轨开通后文昌至博鳌仅需13分钟；乘坐轻轨文昌至三亚仅需73分钟。 |
|
海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南观澜湖中央公园区买房优势：
1、海南海口楼盘优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。
2、海南观澜湖中央公园区楼盘详情：观澜湖中央公园区位于海口市龙华区观澜湖大道1号，物业公司是深圳骏高物业服务有限公司海口分公司，物业费3.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率，容积率1.9，楼盘规划面积78404.03平方米。
3、海南观澜湖中央公园区卖点：会所，泳池，健身器材。。
海南海口房地产涨纸空间：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。。。
综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，观澜湖中央公园区的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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