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海口热带海洋性季风气候，年平均气温24℃，醉高平均气温33℃，醉低平均气温12℃。海口10月份至12月份气温在20度左右，一月份至二月份气温在17度左右，3月份就开始温暖起来，这样的温度比内地任何一座城市都温暖。
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观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，开发商是海南观澜湖房地产开发有限公司，物业公司是深圳骏高物业服务有限公司海口分公司，观澜湖观邸由海南观澜湖房地产开发有限公司开发，绿化率55.9%，海口依托其行政首府地位，城市发展、公共服务、制度政策、产业资源、交通条件等资源要素高度集聚，资源要素的配置能力是其独有优势。海口观澜湖观邸房价上涨还是下跌了2023？。
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海口由本岛海南岛（部分）、离岛海甸岛、新埠岛组成，全市总面积3145.93平方千米，其中，陆地面积2284.49平方千米，海域面积861.44平方千米。海口气候舒适宜人，生态环境一流，常年位居中华人民共和国生态环境部发布的全国168个地级及以上城市空气质量排名榜单之首，城市绿化覆盖率达43.5%，被世界卫生组织选定为中国第一个“世界健康城市”试点地。
全国市场:由于观澜湖观邸房的特殊性，养老、度假需求居多。这类买家几乎都来自岛外，可能占到80%之多。房产开发资源有限，面向全国市场，必然导致观澜湖观邸房产市场供大于求，越来越多的人养老养生。观澜湖观邸的房地产将是被雾霾困扰的城市居民的必需品，观澜湖观邸的房地产可能会慢慢成为整个国家的刚需房产。观澜湖观邸的土地资源有限，房源有限，观澜湖观邸地产将成为“屈指可数品”。至于观澜湖观邸新房房价以后如何波动，众说纷纭。
现在，海南岛堪称祖国的后花园。观澜湖观邸，天很蓝，云很白，水很清，空气很清新。相对于北方冬天肆虐的寒风和以后5、6年难以控制的雾霾天，海口是世人眼中的天堂，所以海南是度假、休闲、老年迁徙的不二之选。这样一来，肯定会有一大批购买房子大军，他们要么已经涌入海南，要么正在前往海南岛的路上。
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