美源日月城为什么房价涨这样，美源日月城房屋产权到期怎么办？

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美源日月城房屋产权到期怎么办？

美源日月城位于海口市世贸北路11号，开发商是海南国托科技有限公司，物业公司是中海物业管理有限公司，美源日月城是海南国托科技有限公司主力项目，建筑面积约82611.45平方米，共户，2016年11月以来，虽然政府通过政策调控海口楼市，但海口新房价格从未降低；可见短期内美源日月城新房价格不会降低。美源日月城房屋产权到期怎么办？。美源日月城售楼热线：18089828470（陈经理）

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美源日月城为什么房价涨这样？

海口处于海南省北端，冬季冷气流侵袭带有阵寒。年平均气温23.8℃，醉冷月平均气温17.7℃。极端醉低4.9℃。年平均湿度85%。，美源日月城售楼热线：18089828470（陈经理）

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美源日月城产权到期怎么办？？美源日月城住房70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。产权70年指的是对土地有70年的使用权，70年后土地变不是自己的了。70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，需要缴纳土地出让金重新获得土地的使用权。

40年产权房和70年产权房有何不同？简单的意义来说40年产权为商用住宅，70年产权为商品房住宅。70年产权房一般为居住用地房，40年产权多为商业旅游娱乐类用房。而这里所说的产权是指土地使用年限。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。而一般海口购房者常见的40年产权住宅多位公寓类型以及商业类型项目。

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