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南海·幸福城VS御景龙庭分析对比！海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，南海·幸福城适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海口买房子。。5。。海南海口房价还会涨吗，海口购房哪里好？南海·幸福城 PK 御景龙庭哪个好？海口买房优势分析，海南南海·幸福城VS御景龙庭分析对比！
南海·幸福城VS御景龙庭分析对比！
一、南海·幸福城VS御景龙庭分析对比！
| 南海·幸福城 |
PK |
御景龙庭 |
| 均价： |
17000元/㎡ |
均价： |
4500元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区花园洋房商铺 |
特色： |
普通住宅养生社区商铺 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南新建桥经济发展有限公司 |
开发商： |
儋州大兴华阳实业有限公司 |
| 容积率： |
3.5 |
容积率： |
2.9 |
| 绿化率： |
45% |
绿化率： |
70% |
| 楼栋总数： |
19栋 |
楼栋总数： |
15栋 |
| 户数： |
2156户 |
户数： |
3054户 |
| 规划面积： |
84036.40平方米 |
规划面积： |
77286平方米 |
| 建筑面积： |
351417.78平方米 |
建筑面积： |
232096平方米 |
| 物业公司： |
合家物业服务管理 |
物业公司： |
海南半岛龙湾旅业有限公司 |
| 物业费： |
1.50元/平米/月 |
物业费： |
1.80元/平米/月 |
| 地址： |
海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市) |
地址： |
儋州市城北新区 |
| 南海·幸福城配套 PK 御景龙庭配套 |
| 学校： |
海南省农垦中学 (1.1公里)海南省农垦直属第三小学 (312米)海口市秀英区丘浚学校 (492米)海南职业技术学院 (876米)爱丁堡幼儿园 (738米) |
学校： |
阳光中学、第五中学、双龙中学、第二中学、群英学校 |
| 购物： |
海南省图书馆海图社区书屋 (437米)盛宇通二手车行 (248米)旺佳旺生鲜超市三叶店 (655米)海口龙华恒源昌管业建材商场 (1.3公里) |
购物： |
大勇商业广场 (3公里)百佳汇超市 (3.8公里)乐卖特超市 (3.8公里) |
| 医院： |
杭州牙科医院海口医院 (573米)海南新希望眼科医院 (1.3公里)海南关爱医院 (1.4公里)慈铭奥亚国际健康管理医院 (657米) |
医院： |
儋州市中医院、人民医院 |
| 生活： |
中国农业银行(铭豪支行) (373米)中国农业银行24小时自助银行 (391米)丘浚文化公园 (711米)中国石油 (774米)中国石化 (973米) |
生活： |
优势地段，毗邻儋州人民政府、人民检察院、体育中心、市法院、市工商局等；周边有中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政等。 |
| 娱乐： |
火美人啤酒演艺广场 (411米)桑拿水疗浴 (908米)滨涯休闲中心 (630米)超越连锁滨涯网咖 (730米)东联联盟皇家网咖 (947米) |
娱乐： |
中心公园 (570米)家乐迪KTV (3.8公里)快乐唐朝KTV (2公里)文化广场 (2公里) |
| 餐饮： |
顺徕德烧鸡 (898米)麻辣川味馆 (688米)巧手味湘菜海鲜坊 (884米)川湘王酒家 (971米)聚满缘酒楼 (968米) |
餐饮： |
湘翠苑大酒店 (280米)八方羊肉馆 (880米)海航新天地酒店 (1公里)南山羊餐馆 (1公里) |
| 交通： |
毗邻轻轨站，步行10分钟即可到达轻轨南站和汽车南站。10分钟车程涵盖南海大道、丘海大道、海恳路、龙昆南路、海秀路等交通干道；15分钟可至国贸商务区、明珠商圈；20分钟到达西海岸、万绿园。30分钟可至美兰机场。邻近往返有9路、30路、31路、50路等多条公交线路。 |
交通： |
紧邻儋州繁华老城商区，步行3分钟即可享受一站式生活配套全支持；从汽车站出发，到达省会海口车程仅1.5小时、中部城市琼海1.5小时、南国风情三亚2小时，满足都市生活圈1.5-2小时通勤距离，拥有洋浦港、白马井、新英、海头等大小港口9个。环岛西线高速公路、粤海铁路、即将开工的环岛西线高铁、规划中的儋州机场、海儋城际轨道和儋州-万宁高速 |
|
海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南南海·幸福城买房优势：
1、海口房地产优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。
2、海南南海·幸福城楼盘详情：南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)，物业公司是合家物业服务管理，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率3.5，楼盘规划面积84036.40平方米。
3、海南南海·幸福城卖点：小区内部配套：室内温泉泳池，温泉泡池、室外景观泳池，高级会所，风情商业街，健康步道，按摩道，健身房，棋牌室，咖啡厅，儿童乐园等。。
三、为什么南海·幸福城房价每天都在涨
为什么南海·幸福城房价上涨这么快？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。
南海·幸福城房产生纸因素是什么？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，南海·幸福城的房子会越来越纸钱，南海·幸福城新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口新房未来是绝不愁生纸出手的。
所以说，海南南海·幸福城的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。
海南海口楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南南海·幸福城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
综合评价：随着海口环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。总的来说，南海·幸福城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
以上就是《南海·幸福城 vs 御景龙庭对比？海口买房那个好？》的全部内容，海口臻房网置业顾问为您分析南海·幸福城新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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