目前能在氧立方城市福地买二手房吗？海口限购政策详解~

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海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。海南海口购房攻略，为什么在氧立方城市福地买房？为了在海口养老、度假、还是touzi？或是，还是别人买了，自己也想跟风买？海口。

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2、海南的海水清澈，沙白如絮，清洁柔软；岸边绿树成荫，空气清新。无论是从海南独特的气候、生态环境优势、日益完善的配套设施还是政策红利来看，海南海口房屋纸得touzi。随着海南的发展，未来氧立方城市福地房屋会越来越稀缺。

3、氧立方城市福地整体房屋类型方形，明亮舒适，各功能区尺寸比例规范，布局合理，实用性高，能很好地满足日常功能需求，整体空间开放，阳台面积大，照明充足，生活舒适。

海口XG政策详解

海口市的XG政策自2018年以来经历了一系列调整，主要目的是为了控制房价上涨和防止房地产泡沫。以下是海口市XG政策的详细解读：

### 一、基本XG政策

1. XG区域：主要限制在海口市主城区，包括琼山区、秀英区、龙华区、美兰区等。

2. 购房资格：

- 对于本地户籍居民家庭（须连续缴纳社保或个税满5年），XG2套住房。

- 非本地户籍居民家庭，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买1套住房。

### 二、特殊人群XG政策

1. 人才引进政策：针对高层次人才和急需紧缺人才，实行更为宽松的购房政策。具体条件根据海口市相关部门的规定执行。

2. 军人购房政策：现役军人及其配偶在海口市购买住房的，享受与本地居民同等的购房待遇。

### 三、限售政策

1. 自取得不动产权证之日起5年内禁止转让：这一政策旨在遏制短期炒房行为，促进房地产市场平稳健康发展。

2. 限售期延长至10年：对于购买多套房的居民家庭，限售期限从5年延长至10年，进一步抑制投机性购房。

### 四、贷款政策

1. 首套房贷款利率：醉低首付款比例为30%，贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。

2. 二套房贷款利率：醉低首付款比例为40%，贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加60个基点。

### 五、其他相关政策

1. 购房资格申请：符合条件的居民家庭，可通过海口市房屋交易与产权管理中心网站或现场提交购房资格申请。

2. XG政策解释：如需了解更详细的XG政策解释，可咨询当地住建部门或相关机构。

总之，海口的XG政策旨在通过限制购房数量、提高首付比例、延长限售期限等措施，来稳定房地产市场预期，促进房价合理回归。同时，这些政策也鼓励和支持符合条件的居民家庭购房，推动海南自由贸易港建设。

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