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华润中心VS金岛国际分析对比！海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，华润中心却春意盎然，绿遍天涯。。4。。海南房价必涨，海南海口买房哪儿好？华润中心 PK 金岛国际哪个好？海口买房优势分析，海南华润中心VS金岛国际分析对比！
华润中心VS金岛国际分析对比！
一、华润中心VS金岛国际分析对比！
| 华润中心 |
PK |
金岛国际 |
| 均价： |
18000元/㎡ |
均价： |
16000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅 |
特色： |
酒店公寓 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
华润置地（海南）有限公司 |
开发商： |
海南银辉实业有限公司 |
| 容积率： |
4.33 |
容积率： |
1.0 |
| 绿化率： |
30% |
绿化率： |
37.56% |
| 楼栋总数： |
3栋 |
楼栋总数： |
别墅46、公寓2栋 |
| 户数： |
1160户 |
户数： |
156户 |
| 规划面积： |
147448平米 |
规划面积： |
30965平米 |
| 建筑面积： |
737000平米 |
建筑面积： |
46272平米 |
| 物业公司： |
华润物业 |
物业公司： |
世邦魏理仕物业顾问 |
| 物业费： |
2.9平元/平米/月 |
物业费： |
公寓2.8、双拼别墅4.3、独栋别墅4.8元/平米/月 |
| 地址： |
国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面） |
地址： |
海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧） |
| 华润中心配套 PK 金岛国际配套 |
| 学校： |
双岛学园(1.8公里)海口玉沙实验学校(1.1公里)海南华侨中学(2公里) |
学校： |
城南小学(560米)国兴中学(1.29公里)海南医学院(城西校区)(2.75公里)海南大学(城西校区)(3.02公里)海口山高学校(2.77公里) |
| 购物： |
大润发(446米)玉沙京华城(224米)上邦百汇城(976米) |
购物： |
大汇兴购物中心(3.52公里)家乐福超市(红城湖店）(4.82公里)永顺超市(国兴中学店)(1.18公里) |
| 医院： |
海南医学院附属医院(1.7公里)海南省第五人民医院(2.9公里) |
医院： |
第一八七中心医院门诊部(3.38公里)海口市中医医院门诊部(3.98公里)海南省妇幼保健院(龙昆南路)(4.69公里)海南省第四人民医院(4公里) |
| 生活： |
中国建设银行(60米)海南三叶大药房(295米)中国移动(385米) |
生活： |
山高菜市场(2.71公里)首艺造型(椰海大道)(2.04公里)工商银行(海口凤翔支行)(2.65公里)农业银行(凤翔支行)(2.59公里) |
| 娱乐： |
中影国际影城(1公里)扬歌KTV(86米)时刻隧道网吧(409米) |
娱乐： |
好歌声量贩KTV(3.01公里)飞翔1号音乐清吧(3.46公里)丽华酒吧KTV(3公里)奥斯卡亚豪国际影城(4.53公里) |
| 餐饮： |
小肥羊火锅餐厅(62米)肯德基(45米)星巴克咖啡(324米) |
餐饮： |
拾味馆(红城湖店）(4.78公里)周氏金牌台湾牛肉面(城西店)(3.48公里)高第街56号餐厅(海口店)(4.97公里)琼菜王(南海大道)(4.25公里)尊宝比萨(府城店)(4.84公里) |
| 交通： |
3、4、7、8、9、18、28、29、31、34、43、57、61、65路 |
交通： |
旅游公交3、7线、K3路 |
|
海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南华润中心买房优势：
1、海南海口房子优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。
2、海南华润中心楼盘详情：华润中心位于国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面），物业公司是华润物业，物业费2.9平元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率4.33 ，楼盘规划面积147448平米。
3、海南华润中心卖点：海口华润中心是以“华润万象城+高端住宅”为核心，包含街区商业、酒店、写字楼及时尚都市住宅为一体的城市商业综合体项目。。
海南购房优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。。。。
综合评价：海口属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，华润中心的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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