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金濂苑VS半岛蓝湾分析对比！中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少金濂苑购房者接踵而至。。2。。海口房价是不是还要涨，海口买房哪里好？金濂苑 PK 半岛蓝湾哪个好？海口买房优势分析，海南金濂苑VS半岛蓝湾分析对比！
金濂苑VS半岛蓝湾分析对比！
一、金濂苑VS半岛蓝湾分析对比！
| 金濂苑 |
PK |
半岛蓝湾 |
| 均价： |
16000元/㎡ |
均价： |
26000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅商铺 |
特色： |
普通住宅旅游度假海景房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南银建实业touzi有限公司 |
开发商： |
中弘控股股份有限公司 |
| 容积率： |
3.5 |
容积率： |
2.02 |
| 绿化率： |
30.45% |
绿化率： |
40% |
| 楼栋总数： |
2栋 |
楼栋总数： |
42栋 |
| 户数： |
190户 |
户数： |
2998户 |
| 规划面积： |
6907.31平米 |
规划面积： |
173333平米 |
| 建筑面积： |
30068平米 |
建筑面积： |
368168平米 |
| 物业公司： |
海南金银建物业服务有限公司 |
物业公司： |
半山半岛物业 |
| 物业费： |
2.6元/平米/月 |
物业费： |
2.5／元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龙华区金濂路2号 |
地址： |
三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面 |
| 金濂苑配套 PK 半岛蓝湾配套 |
| 学校： |
海口市金盘实验学校350米农垦第二小学520米海口市布朗幼儿园530米 |
学校： |
海娃幼儿园 (93米)琼州大学教学实践基地 (400米)三亚市红沙中学 (525米)三亚市红沙小学 (469米)神舟幼儿园 (565米)三亚百年天域职业学校 (522米) |
| 购物： |
家乐福(金龙店)2.68公里旺佳旺超市(金盘店)770米万家乐(金濂路)310米 |
购物： |
壹加壹连锁超市 (300米)世纪华联超市临春店 (1公里)夏日百货 (2公里) |
| 医院： |
海口市中医医院1公里187中心医院2.34公里海南省安宁医院1.85公里 |
医院： |
三亚市河东区红沙社区卫生服务站 (382米)红沙卫生院第二门诊 (660米)河东社区卫生服务中心传染病门诊 (382米)燎原卫生所 (403米) |
| 生活： |
中国邮政(金濂路)420米中国电信(金盘营业厅)900米足心道足浴(南沙路)390米 |
生活： |
家家悦超市 (323米)鹏惠超市 (782米)夏威夷度假酒店 (3公里)红纱菜市场 (800米)中国工商银行 (3公里)中国银行 (3公里) |
| 娱乐： |
中影影城(上邦店)2.58公里环宇网吧(金濂路)570米奥斯卡亚豪国际影城690米 |
娱乐： |
云博西餐酒吧 (252米)酒吧街 (6公里)麦克风KTV (2公里)远洋公馆 (3公里) |
| 餐饮： |
新亚海鲜蒸汽锅140米福山咖啡馆(南沙店)600米欣奇(金濂路)350米 |
餐饮： |
鱼生一品堂 (188米)喜乐达蛋糕屋 (72米)威威蛋糕屋 (425米)四海家常菜 (397米)杨兴渔排 (508米)海上人家(渔歌渔韵南) (476米)四川香辣味馆 (429米)渔船人海鲜坊 (468米) |
| 交通： |
暂无资料 |
交通： |
暂无 |
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海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南金濂苑买房优势：
1、海南海口新房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
2、海南金濂苑楼盘详情：金濂苑位于海口市龙华区金濂路2号，物业公司是海南金银建物业服务有限公司，物业费2.6元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30.45%，容积率3.5，楼盘规划面积6907.31平米。
3、海南金濂苑卖点：海口金濂苑项目由银建地产倾力打造，由两栋22层住宅、一栋7层写字楼和沿街4层商业组成，配以优质城市配套资源。。
金濂苑买房优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。。。。海南房地产
综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，金濂苑的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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