广粤锦泰·首座度假房能投资吗？海口市购房指南2018~

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海口商品房能不能买？广粤锦泰·首座独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，海口因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。海口市新房还能生纸吗---广粤锦泰·首座小户型怎样，广粤锦泰·首座位于海口市秀英区长滨东四街10号，物业公司是安逸物业管理有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率4.9，楼盘规划面积110024平米。臻房小编为你详细整理 ...

广粤锦泰·首座楼盘详情

一、广粤锦泰·首座房源好不好？

海南广粤锦泰·首座概述：广粤锦泰·首座位于海口市秀英区长滨东四街10号，物业公司是安逸物业管理有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率4.9，楼盘规划面积110024平米。

海南广粤锦泰·首座鸟瞰图

广粤锦泰·首座楼盘配套：

【学校】海口市五源河幼儿园(1.2公里)海口市长流中学(3.8公里)长流实验学校(3.6公里)海南华侨中学(6.7公里)

【购物】远大购物广场(460米)晨浩超市(520米)天利龙腾湾商业中心(1.3公里)

【医院】海口同和医院(3.7公里)海南南方中西医结合医院(3.2公里)

【生活】长流农贸市场(4公里)五源河农贸市场(2公里)工商银行(880米)农业银行(4公里)

【娱乐】中影影城(远大店)(370米)夜色主题音乐吧(4.3公里)88KTV(4公里)新海KTV(3.4公里)

【餐饮】

广粤锦泰·首座买房优势：

广粤锦泰·首座拥有约3000㎡的独立商业，涵盖银行等金融机构、精品餐饮等，除此之外还有空中观景泳池、休闲水吧等丰富的娱乐设施，是您休闲娱乐的好去处。

海口购房综合评价

海口购房综合评价：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

二、海南房子该不该买？

海南是我国土地尤为稀缺的圣地，土地面积加起来不如我国大陆省份的一个县大。如果海口房地产开发量是无限，海口房价下跌情有可原，十几土地少得可怜，海南今后几年的楼市土地政策主旋律是“保生态、严控地”。海口房子更显的稀缺。那是因为它的量十分有限。俗话说：“物以稀为贵”...所以说，海南海口的房子只会越来越纸钱，对房企而言是一个难得的机遇，对来说是一个黄金时代。

为什么这么多能在海南海口买房？这说明一个问题，就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知，海南海口房价仍有增纸空间。以现在海南海口房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海口房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南海口市的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、广粤锦泰·首座楼盘用途

第一、广粤锦泰·首座养老购房秘籍：

1、生活：广粤锦泰·首座日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：广粤锦泰·首座离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：广粤锦泰·首座生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、广粤锦泰·首座度假买房指南：

1、娱乐配套：度假是一种享受，广粤锦泰·首座楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：广粤锦泰·首座是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、广粤锦泰·首座touzi购房秘籍：

1、地段：广粤锦泰·首座是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：广粤锦泰·首座项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在海口市购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口房子信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南广粤锦泰·首座买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。

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