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椰风海韵·海景花苑 pk 鸿洲江山购房对比,优劣势分析~

2018-09-25 02:59:23浏览量(

椰风海韵·海景花苑
项目均价:7000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转449) 楼盘地址:美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号

团购微信:1089828470

椰风海韵·海景花苑VS鸿洲江山分析对比!海口不但环境优美,而且椰风海韵·海景花苑生活节奏平稳,特别适合老年人居住。。4。。海口房价还要涨,海南买房子哪儿好?椰风海韵·海景花苑 PK 鸿洲江山哪个好?海口买房优势分析,海南椰风海韵·海景花苑VS鸿洲江山分析对比!

椰风海韵·海景花苑VS鸿洲江山分析对比
椰风海韵·海景花苑VS鸿洲江山分析对比!

一、椰风海韵·海景花苑VS鸿洲江山分析对比!

椰风海韵·海景花苑 PK 鸿洲江山
均价: 7000元/㎡ 均价: 27000元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓商铺 特色: 普通住宅养生社区花园洋房
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 52年 产权: 70年
开发商: 海南景华实业touzi公司 开发商: 海口鸿洲置业发展有限公司
容积率: 1.0 容积率: 0.26
绿化率: 60% 绿化率: 46.59%
楼栋总数: 45栋 楼栋总数: 350栋
户数: 276户 户数:
规划面积: 44000平方米 规划面积: 970000平方米
建筑面积: 36000平方米 建筑面积: 45588平方米
物业公司: 海南大祥物业管理公司 物业公司: 海南鸿洲物业服务有限公司
物业费: 1.20元/平米/月 物业费: 3.50元/平米/月
地址: 美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号 地址: 海榆大道188号
椰风海韵·海景花苑配套 PK 鸿洲江山配套
学校: 海口市罗牛山学校 (1.7公里)琼台师范高等专科学校 (1.8公里),海南省旅游学校 学校: 美灵学校 (460米)美灵幼儿园 (460米)海科院 (43米)琼灵幼儿园 (197米)艺星幼儿园 (274米)灵山镇中心小学 (310米)
购物: 华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购 (500米) 购物: 万家隆超市 (236米)恒利商店 (273米)恒力超市 (291米)金发商行 (327米)
医院: 海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里),桂林洋大学城社区卫生服务、农垦桂林洋医院、海南师范大学桂林洋门诊 医院: 灵山镇卫生院(365米)
生活: 海口农村商业银行、工商银行、中国银行、平安银行、建设英航、邮政储蓄银行 生活: 灵山镇菜市场 (500米)中国银行 (100米)鸿洲埃德瑞皇家园林酒店 (100米)
娱乐: 海南嘉得足球训练基地 (688米)红树林水上公园 (18公里)演丰乡村主题公园 (11公里)海南珍稀植物科技馆 (4公里) 娱乐: 南渡江风光带、玉龙泉森林公园
餐饮: 川湘楼 (5公里)财源猪肚包鸡 (5公里)悦来酒店 (5公里)仙洋水庄 (5公里) 餐饮: 临风阁 (680米)仕杰美食城 (950米)四川饭店 (1公里)添乐福饭店 (1公里)
交通: 43路、45路公交车、琼山-塔实专线可到 交通: 暂无

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南椰风海韵·海景花苑买房优势:

1、海南海口新房优势:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,touzi较宜。

2、海南椰风海韵·海景花苑楼盘详情:椰风海韵·海景花苑位于美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号,物业公司是海南大祥物业管理公司,物业费1.20元/平米/月。产权年限:52年,绿化率60%,容积率1.0,楼盘规划面积44000平方米。

3、海南椰风海韵·海景花苑卖点:一期配套:2000平米人工湖、880平方米人工岛(咖啡厅)、石景喷泉花园、椰丛草坪广场、7层产权式酒店(1、2两层为综合商业区,用有餐饮、娱乐、休闲、医疗保健等设施)。。

海南椰风海韵·海景花苑

三、为何椰风海韵·海景花苑房价每天都在涨

为什么椰风海韵·海景花苑房价涨这么多?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

椰风海韵·海景花苑楼盘还有多大的生纸潜力?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,椰风海韵·海景花苑的房子会越来越纸钱,椰风海韵·海景花苑新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说,海南椰风海韵·海景花苑的楼盘生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想生纸都有点难。

海南海口房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口购房,海南椰风海韵·海景花苑房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,海口房产主要是度假型需求,海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,椰风海韵·海景花苑的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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