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养老胜地、滨海小城……

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外地人选哪个?御景湾vs德盛南岛康城楼盘对比!

2019-01-08 15:53:27浏览量(

御景湾
项目均价:12000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转907) 楼盘地址:海口市滨海大道76-2号,滨海大道和丽晶路交汇处

购房V信:180988470

御景湾VS德盛南岛康城分析对比!海口独一无二的气候环境和旅游资源,御景湾集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。。3。。海口房价一路高涨,海南海口买房子哪里好?御景湾 PK 德盛南岛康城哪个好?海口买房优势分析,海南御景湾VS德盛南岛康城分析对比!

御景湾VS德盛南岛康城分析对比
御景湾VS德盛南岛康城分析对比!

一、御景湾VS德盛南岛康城分析对比!

御景湾 PK 德盛南岛康城
均价: 12000元/㎡ 均价: 10000元/㎡
特色: 养生社区花园洋房 特色: 普通住宅酒店公寓商铺
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南环强实业有限公司 开发商: 海南屯昌九元房地产有限公司
容积率: 2.80 容积率: 1.80
绿化率: 50% 绿化率: 42%
楼栋总数: 6栋 楼栋总数: 12栋
户数: 1090户 户数: 1700户
规划面积: 57362平方米 规划面积: 82085平米
建筑面积: 200000平方米 建筑面积: 155853平米
物业公司: 海口福祥物业管理公司 物业公司: 暂无资料
物业费: 1.78元/平米/月 物业费: 1.20-1.50元/平米/月
地址: 海口市滨海大道76-2号,滨海大道和丽晶路交汇处 地址: 屯昌县环东一路南侧
御景湾配套 PK 德盛南岛康城配套
学校: 启航国际幼儿园 (126米)海口市滨海第九小学 (620米)海口市育才学校 (1.1公里)湖南师大附中海口中学 (1.7公里) 学校: 城南幼儿园(201米)明星幼儿园(269米)凌云小学(333米)育新中学(521米)
购物: 罗牛山放心食品 (117米)喜来旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荆百货 (564米) 购物: 涓莉经济店(177米)手拉手超市(272米)
医院: 海口市人民医院海港分院 (1.1公里)秀英海军医院 (1.2公里) 医院: 屯郊医院(478米)屯昌县人民医院(916米)屯昌县红十字会门诊部(601米)
生活: 中国工商银行 (150米)中国银行 (290米)中国邮政储蓄银行 (315米)海垦集贸市场 (6.3公里)文华菜市场 (1.8公里)海港菜市场 (3公里) 生活: 屯昌中心市场(130米)农博城农贸市场(616米)中国工商银行(696米)中国建设银行(792米)中国银行(870米)
娱乐: 美源海口湾景观公园 (1公里)和谐广场 (1公里)万绿园 (1.9公里)海口宜欣银龙电影城 (1.9公里) 娱乐: 汇丰现代休闲农业示范园(987米)中央绿园(980米)文化体育休闲公园(876米)
餐饮: 外滩8号 (1米)外滩8号棋牌咖啡厅 (12米)香港97酒楼 (297米)阿吉牛肉店 (296米) 餐饮: 台湾风味花园餐厅(89米)海胜酒家(356米)和合全小黄牛(726米)
交通: 发达公交系统,3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a线、新美兰旅游b线等,连通海口各个地段;打车到美兰机场约30分钟,到火车南站约20分钟,到海口港约3分钟,到海口新港约8分钟 交通: 屯昌-海口大巴

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南御景湾买房优势:

1、海南海口房产优势:海口海甸岛是海南的岛中岛,既与市中心交通来往方便又相对独立,岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全,海南醉高学府——海南大学也位居此处,岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园,内部娱乐设施丰富,可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限,稀缺性导致房价一路抬高,目前均价也在万元以上,此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几,亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南御景湾楼盘详情:御景湾位于海口市滨海大道76-2号,滨海大道和丽晶路交汇处,物业公司是海口福祥物业管理公司,物业费1.78元/平米/月。产权年限:70年,绿化率50%,容积率2.80,楼盘规划面积57362平方米。

3、海南御景湾卖点:环强御景湾位于海口市滨海大道76-2号,占地86亩,总建面积20万平方,屹立于海口湾畔;扼守千米离海醉佳距离,闲享高尚海居生活。。

海南御景湾

三、御景湾买房资格:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口房地产,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估,海口房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。总的来说,御景湾的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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