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海南丽晶维港买房优劣势分析,对比 恒大海口文化城

2019-01-11 04:05:04浏览量(

丽晶维港
项目均价:19000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转383) 楼盘地址:海口市丽晶路9号商业街首层

咨询电话:10888470

丽晶维港VS恒大海口文化城分析对比!离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。1。。海口房价会跌吗,海南买房哪里适合?丽晶维港 PK 恒大海口文化城哪个好?海口买房优势分析,海南丽晶维港VS恒大海口文化城分析对比!

丽晶维港VS恒大海口文化城分析对比
丽晶维港VS恒大海口文化城分析对比!

一、丽晶维港VS恒大海口文化城分析对比!

丽晶维港 PK 恒大海口文化城
均价: 19000元/㎡ 均价: 19000元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房 特色: 普通住宅酒店公寓
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 50 年
开发商: 京鸿基touzi、海南锋达贸易有限公司 开发商: 海南东方明珠房地产有限公司
容积率: 2.98 容积率: 1.65
绿化率: 61.2% 绿化率: 30%
楼栋总数: 7栋 楼栋总数:
户数: 610户 户数: 8986户
规划面积: 33000平方米 规划面积: 840000㎡
建筑面积: 120000平方米 建筑面积: 138万㎡
物业公司: 珠江格瑞物业管理有限公司 物业公司: 恒大金碧物业
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 2.8(住宅、高层产权式酒店);2.8(多层产权式酒店);4.0(低层产权式酒店);5.0(商业)元/平米/月
地址: 海口市丽晶路9号商业街首层 地址: 海南省海口市龙华区龙昆南延长线迎宾大道236号
丽晶维港配套 PK 恒大海口文化城配套
学校: 启航国际幼儿园 (258米)海口市滨海第九小学 (354米)海口外滩中心幼儿园 (448米)海南涉外旅游学校 (887米)清华幼儿园(金贸西路) (907米) 学校: 海南中学、海师附中、国兴中学、山高小学、城南小学国际双语幼儿园
购物: 牛山放心食品(旺家福分店) (140米)好家园超市 (530米)喜来旺超市 (287米) 购物: 和信广场、望海国际广场、明珠广场、世纪广场
医院: 黄秀华诊所 (149米)紫荆社区卫生站 (343米)金海社区卫生服务站(金贸西路) (842米) 医院: 第187中心医院、海南省人民医院、农垦医院、妇幼保健院、琼山医院
生活: 海垦集贸市场 (6公里)文华菜市场 (1.3公里)海港菜市场 (1.5公里)中国工商银行 (341米)中国邮政储蓄银行 (507米) 生活: 交通银行、中国银行、工商银行、建设银行
娱乐: 美源海口湾景观公园 (874米)和谐广场 (1公里)万绿园 (1公里)海口宜欣银龙电影城 (2公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 蓝渡茶艺 (220米)时光主题清吧 (280米)外滩8号 (200米) 餐饮: 暂无
交通: 34、42、9、7、35、28等多路公交车 交通: 暂无

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南丽晶维港买房优势:

1、海口楼盘优势:海口海甸岛是海南的岛中岛,既与市中心交通来往方便又相对独立,岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全,海南醉高学府——海南大学也位居此处,岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园,内部娱乐设施丰富,可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限,稀缺性导致房价一路抬高,目前均价也在万元以上,此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几,亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南丽晶维港楼盘详情:丽晶维港位于海口市丽晶路9号商业街首层,物业公司是珠江格瑞物业管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率61.2%,容积率2.98,楼盘规划面积33000平方米。

3、海南丽晶维港卖点:第九小学、双岛学园、新外滩幼儿园。

海南丽晶维港

三、为何丽晶维港房价涨这么多

海口房产网,为什么丽晶维港房价涨这么多?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

丽晶维港房子到底能不能生纸?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,丽晶维港的房子会越来越纸钱,丽晶维港新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说,海南丽晶维港的房地产生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想生纸都有点难。

海南海口新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房,海南丽晶维港房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海口属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保纸。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,纸得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,丽晶维港的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

以上就是《海南丽晶维港买房优劣势分析,对比 恒大海口文化城》的全部内容,海口臻房网置业顾问为您分析丽晶维港新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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