海南限购越严，衍宏康馨花园房子越升值！

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衍宏康馨花园买房条件是什么？随着海口环境+配套的不断改善，衍宏康馨花园房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。海南海口市XG政策2018解读，衍宏康馨花园买房XG吗？衍宏康馨花园买房条件是什么？衍宏康馨花园位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，下面是海口XG新政的详细介绍。。。

衍宏康馨花园位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，开发商是海南泓源房地产开发有限公司，物业公司是海南衍宏物业管理有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.42，楼盘规划面积16444.67平方米，交房时间：2010年；衍宏康馨花园房价：8300元/平方米。

衍宏康馨花园楼盘优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

一、衍宏康馨花园房子XG吗？

根据2018年4月22日的海口XG政策来看，外籍人员衍宏康馨花园购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，海口房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去衍宏康馨花园购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬，致使海南海口房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发海口房价的小幅度上涨。

海口买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、海口XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房价普遍上涨了不少，海口的XG也随之而来。

海口XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、海口哪些商品房还能touzi

海口新房有没有touzi空间？衍宏康馨花园周边哪些楼盘还纸得买，海口房子会生纸吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘还纸touzi，仅供参考！。

1、天骋康都 均价6110元/㎡，楼盘地址：海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处。

2、盛达景都 均价22000元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道旁美祥路9号。

3、海口华彩华寓 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市碧海大道21号。

4、君悦府 均价13800元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区西海岸永万路东侧。

5、惠丰·碧水江畔 均价6500元/㎡，楼盘地址：新大洲大道（原海榆东线）北侧。

6、隆兴花园 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区国兴大道美苑路东侧。

7、怡心园 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道57号。

8、耀江花园 均价4834元/㎡，楼盘地址：海口市迎宾大道海德路5号。

9、江湾兰庭 均价9300元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区滨江西路南渡江西侧。

10、海南大公馆 均价25000 元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区万恒路28号。

想在海南衍宏康馨花园买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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