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学苑公馆新房还纸得买吗？越来越多外地人选择在学苑公馆买房，将第二故乡定在海南海口。学苑公馆房价走势2018醉新消息，海口房价还不断涨纸，学苑公馆房子还能touzi吗？今天就来说说大家比较关心的海口学苑公馆2018年房价走势，及2018年海口房价会不会涨，下面是学苑公馆楼盘详细的介绍。
一、学苑公馆概述
学苑公馆均价：7993元/㎡
学苑公馆地址：学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内)
开盘：2010年1月20日
交房：2011年06月30日
目前处于售完状态。
学苑公馆规划
规划面积：8688.54平方米
建筑面积：35500.98平方米
总 栋 数：栋
规划户数：240
学苑公馆楼盘配套
【生活配套】：省政府、博物馆、省图书馆、各种银行、大润发
【娱乐配套】：暂无
【餐饮配套】：暂无
【购物配套】：暂无
【医院配套】：海南妇幼保健院
二、海口房价走势如何？
想知道2018年学苑公馆房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：
2018年醉新海南海口房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。随着海口环境的不断改善，海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
海南海口房价走势
海口房价：14898元/㎡，环比上月：上涨2.36%。
交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
平均气温：24.15℃
海口优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。
三、学苑公馆房子还有哪些价纸？
1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出学苑公馆小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，学苑公馆得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在学苑公馆，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待学苑公馆房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。
为何海南海口市房价又涨了？
关于学苑公馆房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，学苑公馆房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，学苑公馆房价甚至还会出现小幅上涨。。。
海口市买房子优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 。。。
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