“候鸟”老人买房心得：美兰山水天户型选择尤为重要！

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美兰山水天住宅户型图怎么看？美兰山水天独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，海口因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。美兰山水天户型图怎么看？美兰山水天户型图符号是什么意思？美兰山水天户型图的数字是什么梗？选户型美兰山水天如何看懂户型图？户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？那些符号都代表什么意思呢？美兰山水天户型图的解析。。。美兰山水天买房时除了房价、配套和学区几大因素外，户型选择尤为重要，那么什么样的户型才是好户型呢？好户型的标准又是什么呢？选择好的户型居住体验度才会高，不会有空间的浪费。购房者往往被开发商特价房吸引，但是在此提醒的是特价房很多是在户型或者地段上有某些缺陷，购房一定要谨慎衡量。

一、美兰山水天户型图怎么看？

美兰山水天户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。

专业的人士能发现户型中的优点和缺点，读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出醉重要的几个指标，下面我们一起看看如何看懂美兰山水天户型图。

1、美兰山水天户型鉴赏

很多人在美兰山水天买房子定居，甚至touzi，都是看中了海南房产未来的发展趋势。随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，海口购房门槛越来越高，大面积户型极其吃力，购房者都热衷于美兰山水天小户型，总价低，生纸快，使用方便。（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

美兰山水天户型图 - 1室1厅1卫

美兰山水天户型售价：1室1厅1卫，一室一厅一卫㎡，约0万元。

美兰山水天户型分析：双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。

2、美兰山水天户型图是否合理

美兰山水天户型图是否合理？户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。

3、美兰山水天户型图上的分区

户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”“公私分区”。

动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所，而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。

干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括：卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离；卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

此外，一些优质户型还讲究公私分区，对于改善性需求的购房者来说，也非常具有吸引力。

二、美兰山水天户型图的解析

1、美兰山水天户型图上的小符号

首先是美兰山水天户型图上一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识。

简单介绍几个符号：

大门：大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。

窗户：窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。窗户一般是三线连接，无凸出；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去更大，一般户型图也会标注出来。

空调：空调摆放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。

衣柜：衣柜一般是个矩形，里面一格格的。

2、美兰山水天户型图上的数字

开间、进深

开间是指房间的宽度，一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。

三、美兰山水天概述

美兰山水天均价：8800元/㎡，美兰山水天地址：海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，开盘时间：2010年06月30日。目前处于售完状态。

美兰山水天项目概况：　　美兰.山水天”由海口通胜达房地产开发有限公司开发，座落于海口市美兰区新大洲大道东侧，临南渡江，地处滨江开发区。做为灵山片区第一个商住小区，连接海口市中心枢纽地段,随着灵山开发区发展建设,其在物流、商业等方面具有极大潜力。本项目由2栋6层楼梯房和2栋11层电梯房组成，总占地面积17259O，总建筑面积为24580O。其中商业面积为7776O，住宅面积16804O。南北通透、板式格局、低容积率、高绿化率，是集休闲、度假、touzi、居住为一体的商住小区。

海南新房优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。。。

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