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南海·幸福城VS滨江度假城分析对比！“候鸟”如何选？海南海口南海·幸福城 vs 滨江度假城~内容,“候鸟”如何选？海南海口南海·幸福城 vs 滨江度假城~楼市信息,海口房价。3。。海口房价还能爆涨吗，海南买房子哪里好？南海·幸福城 PK 滨江度假城哪个好？海口买房优势分析，海南南海·幸福城VS滨江度假城分析对比！
一、南海·幸福城VS滨江度假城分析对比！
南海·幸福城 PK
滨江度假城
均价：
17000元/㎡
均价：
6800元/㎡
特色：
普通住宅 养生社区 花园洋房 商铺 特色：
普通住宅 花园洋房 商铺
装修：
毛坯
装修：
精装修
产权：
70年
产权：
70年
开发商：
海南新建桥经济发展有限公司
开发商：
海南兰兴房地产开发有限公司
容积率：
3.5
容积率：
2.5
绿化率：
45%
绿化率：
40%
楼栋总数：
19栋
楼栋总数：
栋
户数：
2156户
户数：
529户
规划面积：
84036.40平方米
规划面积：
21956.74平方米
建筑面积：
351417.78平方米
建筑面积：
66039.46平方米
物业公司：
合家物业服务管理
物业公司：
海南三原华庭物业服务有限公司
物业费：
1.50元/平米/月
物业费：
1.60元/平米/月
地址：
海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)
地址：
海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处
南海·幸福城配套 PK 滨江度假城配套
学校：
海南省农垦中学 (1.1公里)海南省农垦直属第三小学 (312米)海口市秀英区丘浚学校 (492米)海南职业技术学院 (876米)爱丁堡幼儿园 (738米)
学校：
海口市启蒙幼儿园 (292米)海口市社区实验幼儿园 (315米)蓓蕾幼儿园 (318米)海之星幼儿园 (325米)
购物：
海南省图书馆海图社区书屋 (437米)盛宇通二手车行 (248米)旺佳旺生鲜超市三叶店 (655米)海口龙华恒源昌管业建材商场 (1.3公里)
购物：
龙华联发超市 (161米)罗牛山放心食品 (176米)广泰祥商行 (199米)百家人商行 (202米)香香商行 (283米)
医院：
杭州牙科医院海口医院 (573米)海南新希望眼科医院 (1.3公里)海南关爱医院 (1.4公里)慈铭奥亚国际健康管理医院 (657米)
医院：
滨海社区卫生服务中心 (254米)海南医学院 (330米)海南港岛医院 (518米)
生活：
中国农业银行(铭豪支行) (373米)中国农业银行24小时自助银行 (391米)丘浚文化公园 (711米)中国石油 (774米)中国石化 (973米)
生活：
中国银行 (177米)中国农业银行 (272米)海南六合市场 (2公里)下坎商贸市场 (2.6公里)海口椰岛之星度假酒店 (2公里)海口丰年汇商务酒店 (2.4公里)
娱乐：
火美人啤酒演艺广场 (411米)桑拿水疗浴 (908米)滨涯休闲中心 (630米)超越连锁滨涯网咖 (730米)东联联盟皇家网咖 (947米)
娱乐：
海口市龙华区椰子岛文化广场 (236米)明星影剧院 (583米)万达电影 (875米)华海公园 (893米)
餐饮：
顺徕德烧鸡 (898米)麻辣川味馆 (688米)巧手味湘菜海鲜坊 (884米)川湘王酒家 (971米)聚满缘酒楼 (968米)
餐饮：
楚湘缘私家小厨 (234米)海南人原味坊 (245米)本味坊 (285米)
交通：
毗邻轻轨站，步行10分钟即可到达轻轨南站和汽车南站。10分钟车程涵盖南海大道、丘海大道、海恳路、龙昆南路、海秀路等交通干道；15分钟可至国贸商务区、明珠商圈；20分钟到达西海岸、万绿园。30分钟可至美兰机场。邻近往返有9路、30路、31路、50路等多条公交线路。
交通：
紧邻滨江西路、新大洲大道、凤翔路，到达美兰机场仅要10分钟车程。
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南南海·幸福城买房优势：
1、海口新房优势： 海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
2、海南南海·幸福城楼盘详情： 南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)，物业公司是合家物业服务管理，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率3.5，楼盘规划面积84036.40平方米。
3、海南南海·幸福城卖点： 小区内部配套：室内温泉泳池，温泉泡池、室外景观泳池，高级会所，风情商业街，健康步道，按摩道，健身房，棋牌室，咖啡厅，儿童乐园等。。
南海·幸福城购房优势： 海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。 。。。海南海口买房
综合评价： 海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子 有购房需求。总的来说，南海·幸福城 的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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