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海悦东方VS天赐南湾分析对比！越来越多外地人选择在海悦东方买房，将第二故乡定在海南海口。。4。。海口房价还继续上涨，海南海口买房哪儿好？海悦东方 PK 天赐南湾哪个好？海口买房优势分析，海南海悦东方VS天赐南湾分析对比！
海悦东方VS天赐南湾分析对比！
一、海悦东方VS天赐南湾分析对比！
| 海悦东方 |
PK |
天赐南湾 |
| 均价： |
14000元/㎡ |
均价： |
24000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅海景房商铺 |
特色： |
普通住宅酒店公寓海景房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70 年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南中亿房地产开发有限公司 |
开发商： |
海南海陵房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
2.99 |
容积率： |
1.8 |
| 绿化率： |
40% |
绿化率： |
45% |
| 楼栋总数： |
5栋 |
楼栋总数： |
42栋 |
| 户数： |
610户 |
户数： |
1000户 |
| 规划面积： |
20831平米 |
规划面积： |
152665平米 |
| 建筑面积： |
58071平米 |
建筑面积： |
300000平米 |
| 物业公司： |
海口凯悦斯物业服务有限公司 |
物业公司： |
天赐南湾酒店物业管理公司 |
| 物业费： |
1.80元/平米/月 |
物业费： |
3.5元/平米/月 |
| 地址： |
海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面） |
地址： |
陵水县清水湾东区新村镇 |
| 海悦东方配套 PK 天赐南湾配套 |
| 学校： |
海口市锦绣学校 (450米)湘苑艺术幼儿园 (660米)海口市滨海第九小学 (783米)海口市第十四中学 (1.5公里) |
学校： |
新村初级中学790米新村镇中学520米新村中心小学580米新村幼儿园740米陵水小天使学校290米 |
| 购物： |
顺发商店 (204米)福明记商行 (231米)万沃佳超市 (251米)丘海超市 (270米)玉蓉批发超市 (274米) |
购物： |
宏兴珍珠商场290米猴岛商场340米家家福超市150米百家发超市130米手拉手超市200米 |
| 医院： |
东方洋社区卫生服务站 (241米)海口市人民医院海港分院 (821米)海南省人民医院 (1.4公里)秀英海军医院 (1.2公里) |
医院： |
复腔牙科诊所230米康宁中西结合门诊380米新村社区卫生服务站260米新村中心卫生院500米陵水黎族自治县长城卫生院4.18公里 |
| 生活： |
中国银行 (560米)坡博市场 (6.2公里)秀英市场 (2.4公里) |
生活： |
海南农村信用合作联社新村信用社180米中国农业银行260米中国邮政储蓄银行300米中国信合中山分社300米海南绿城蓝湾度假酒店530米蓝湾绿城威斯汀度假酒店1.56公里 |
| 娱乐： |
秀英影剧院 (1.3公里)和谐广场 (1.7公里)美源海口湾景观公园 (1.7公里)金牛岭公园 (2.3公里)海口宜欣银龙电影城 (2.3公里) |
娱乐： |
村中阁娱乐会馆460米果果KTV440米开心阁430米佳佳乐音乐吧540米海南绿城蓝湾度假酒店KTX1.59公里 |
| 餐饮： |
林记潮汕砂锅粥 (181米)三湘人家 (252米)重庆巴蜀人家 (384米) |
餐饮： |
淘香阁渔排海上餐厅830米美歆第一时间蛋糕店450米猴岛蛋家海上餐厅510米恒生大排档630米碧波海鲜舫650米猴王岛海鲜渔排海鲜阁940米隆盛海鲜大排档460米668火锅城560米 |
| 交通： |
3路、 6路、7路 |
交通： |
暂无资料 |
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海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南海悦东方买房优势：
1、海口房子优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。
2、海南海悦东方楼盘详情：海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面），物业公司是海口凯悦斯物业服务有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40%，容积率2.99，楼盘规划面积20831平米。
3、海南海悦东方卖点：海悦东方是海口西海岸的二线海景楼盘，12层以上可以观赏海口湾海景；项目容积率2.99；绿地率40%，户型区间有1房至4房，面积为62㎡-120㎡。。
海南海口楼盘上涨潜力：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。。。。
综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，海悦东方的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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