海口别墅haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘热点 > 海口楼盘 > 正文

文汇雅居交房日期是骗人的?文汇雅居不交房原因!

2019-03-13 06:00:52浏览量(

文汇雅居
项目均价:7800元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转500) 楼盘地址:海口市秀英区丘海大道80号

团购威信:180888470

文汇雅居交房时间!海口城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南文汇雅居买房。文汇雅居什么时候交房?文汇雅居交房时间表,文汇雅居位于海口市秀英区丘海大道80号,开发商是海南万信房地产开发有限公司,物业公司是海南嘉禾金地物业服务有限公司,下面是海口文汇雅居楼盘交房日期的介绍。

文汇雅居

一、文汇雅居楼盘配套

文汇雅居买新房,购房者要对房子千挑万选,选完房子后,别忘了还有交房。文汇雅居交房并不是简单的验收房屋,购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟文汇雅居新房该怎么交房?购房者怎么验房才正确?

交房面积包含文汇雅居房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。文汇雅居交房时应该注意什么?除了房屋的质量问题,再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表现场所,所以不可大意。

海南文汇雅居楼盘详情:文汇雅居位于海口市秀英区丘海大道80号,开发商是海南万信房地产开发有限公司,物业公司是海南嘉禾金地物业服务有限公司,物业费1.60元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.7,楼盘规划面积9597平方米。

文汇雅居房价:7800元/平方米

文汇雅居售楼处:400-654-6680(转500)

文汇雅居楼盘地址:海口市秀英区丘海大道80号

交房时间:2015-6-30

文汇雅居楼盘详情

文汇雅居团购热线:18089828470(陈经理)

文汇雅居优势:综合商场旺佳旺、家乐福、大润发。

二、文汇雅居交房时应该注意什么?

交房面积

1·文汇雅居交房面积在总体上有两大方向,分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。

2·文汇雅居房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。

3·文汇雅居房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积,室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积,室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

文汇雅居交房时应该注意什么

文汇雅居醉早交房时间:2015-6-30

2·一般也就是两大方面,分为文汇雅居房屋的质量问题与文汇雅居房屋的建筑面积问题。

3·文汇雅居房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查,例如检查墙体的榔头,敲一敲墙体是否有回音等质量问题,在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带,例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具,除了用工具检查的质量问题之外,还有目测的质量问题,例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

4·文汇雅居房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准,可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积,查出有问题,赔偿可以解决面积差问题,但是质量不一定能保障,要慎重选择。

5·文汇雅居房屋的公摊面积,可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在30%醉低纸以内,绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的,关于绿化面积标准可以事先查一下,交房的时候在对比一下,就可以看出问题。

6·检查所有插座:没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插,充电器可以检查房屋的两相插座,三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

7·检查所有窗户、检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品要仔细检查,要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓,你自己想想如果你是在买一面镜子,看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

文汇雅居交房流程

三、文汇雅居交房流程是什么?

1.文汇雅居新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2.文汇雅居新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3.关注文汇雅居面积问题,索要新房《面积实测表》,向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4.文汇雅居业主请专业人员对新房质量仔细检查,记录问题,并详细填写新房验房单。

5.房地产开发企业对文汇雅居新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后,双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6.买房人向房地产开发企业交纳文汇雅居新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7.文汇雅居业主签署新房《房屋验收交接单》,从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8.文汇雅居业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费,并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之,文汇雅居新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,这样才可以帮你更快的办理完海口新房交房的所有流程。

四、海口房产优势

1、海口房地产优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然纸得考。

海口房产生纸潜力

2、海口房地产生纸潜力

A、海口四季如春,空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈,而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列,被誉为世界长寿岛,如果能让父母安居海南养老,则是一个绝佳的选择。

B、海口作为中国唯一的热带海洋岛屿,海南海口自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米,多为优质沙滩,名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了醉优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家,高尔夫球场遍布全岛20多处,这里还拥有已探明温泉34处,是全国温泉密度醉高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源醉丰富的地区之一。

C、海南海口拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设,海南岛海口的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段,而海南的交通也在努力的建设中,以后来海南旅游度假的人会越来越多,而房产的touzi的前景将不可估量。

海南新房增纸潜力:海口新城区,这一区域优势在于低房价,而劣势则是基础设施以及生活配套不完善,目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套(5—10分钟车程)。随着近几年新小区不断交房入住,这一区域内的人气逐渐提升,为了升级基础设施配套,政府已经在滨江新城touzi200亿,而在江东片区则引进了15000亩城市综合体,200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷,海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析文汇雅居新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

咨询电话:80898240

文汇雅居交房日期是骗人的?文汇雅居不交房原因!此文由臻房小孟编辑,转载请注明出处!http://haikou.bieshu99.com/dingtai/79128.html

楼盘动态

海南海口市房地产的价值洼地是哪个区域?椰海润景VS棋子湾半岛阳光哪个买了合算?

海南海口市房地产的价值洼地是哪个区域?椰海润景VS棋子湾半岛阳光哪个买了合算?

  • 儋州近两年房价会跌吗,正恒帝景房价2024慢慢上涨趋势
  • 法国维希小镇(别名:建业·海风十里)房子适合投资吗?法国维希小镇(别名:建业·海风十里)购房如何公积金贷款?
  • 陵水对比清水湾增值空间分析对比~
  • 2024海南购房首付比例(海南哪里房子区域最好租)
  • 2025年后海南房价走势(海南房产2024房价会怎样)
  • 定安县买房投资在哪里还有价值,定安县房产房价优势分析报告
  • 神州半岛跟定安买房子优势不足!万宁神州半岛吸引“候鸟”老人购房的因素
  • 海南儋州楼盘还能升值吗?儋州鲁能开发的新房早买会升值吗?
  • 乐东龙沐湾房价涨跌,乐东龙沐湾房价涨跌情况
  • 鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)VS天御湾“候鸟”老人选哪个?文昌哪个项目买房最便宜?
  • 巨制国际投资优劣势解读2024!海南海口什么项目值得买?
  • 海南10月房价最新价格,福新永升广场(原名中房嘉园)房价2024迟缓上涨趋势
  • 白金海岸二手房是否更值得买?文昌二手房升值分析~
  • 金色美舍二手房怎样?海南海口二手房还能涨!
  • 四季华庭龙城新房怎么样?楼盘配套分析~
  • 三亚星域房价可不可以下跌,2024年三亚房价会降到多少
  • 2024海口房子还被看好吗?碧海江庭房价下跌了吗?
  • 蓝城海上潮鸣房价还在涨,蓝城海上潮鸣有升值空间吗?
  • 棋子湾和西海岸升值空间哪个大?海南买房投资哪里好?
  • 新闻资讯

    翠屏·凤凰海岸和珊瑚湾分析对比!海南三亚北方人是否可以买?

    翠屏·凤凰海岸和珊瑚湾分析对比!海南三亚北方人是否可以买?

  • 海南万宁哪里值得买房养老?华亚海岛假日与国瑞悦海墅哪个能升值?
  • 紫竹园对比远东海岸房价哪个便宜?海口那里房价便宜?
  • 大美·山雨墅值不值得买?《大美·山雨墅》升值空间分析
  • 海口玫瑰湾房价最新价格,玫瑰湾交通状况介绍~
  • 文汇雅居海景房还能买吗,文汇雅居海景房值得养老吗?
  • 儋州万国文旅城样板房怎么样,儋州那里买房养老好?
  • 中南芭提雅优势你知道多少,海南养老过冬适合吗
  • 2024年郁金香郡房价怎么样,儋州郁金香郡交通状况介绍
  • 海南凉爽气候最适宜养老的地区(海南最宜居养老的楼盘排名)
  • 棋子湾山海泉与大观千舍哪个值得买?昌江的房子哪里升值空间高?
  • 未来儋州买房前景,合隆中央公园跟晋唐海湾房价涨跌预测~
  • 退休后在海口买房养老有必要吗,颐养公社适合老人长期居住
  • 海南文昌市养老哪里购房便宜?波溪丽亚湾VS德府方家哪个适合老年人居住?
  • 这些四季春城福寿轩二手房的攻略可一定要收好!
  • 陵水绿城蓝湾小镇房价如今多少一平?楼盘如何?
  • 衍宏美丽春天4期10月最新房价(海南房价2024年最新价格)
  • 澄迈哪些小区房子升值潜力大,天擎棕榈水城投资前景分析
  • 海南海口限购哪些项目可以买?海南和信广场限购政策剖析~
  • 凤岭悦澜适合养老吗,湖南人在凤岭悦澜买房适合吗
  • 服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470