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海口金濂苑PK石梅春墅买房那个好?增值空间分析!

2019-08-10 16:23:15浏览量(

金濂苑
项目均价:16000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1836) 楼盘地址:海口市龙华区金濂路2号

团购威信:18089828470

金濂苑VS石梅春墅分析对比!能用有限的钱,在海口买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,金濂苑买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?。4。。海口房价到底会不会涨,海南海口购房哪儿好?金濂苑 PK 石梅春墅哪个好?海口买房优势分析,海南金濂苑VS石梅春墅分析对比!

金濂苑VS石梅春墅分析对比
金濂苑VS石梅春墅分析对比!

一、金濂苑VS石梅春墅分析对比!

金濂苑 PK 石梅春墅
均价: 16000元/㎡ 均价: 17000元/㎡
特色: 普通住宅商铺 特色: 普通住宅酒店公寓商铺
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南银建实业touzi有限公司 开发商: 万宁万都实业发展有限公司
容积率: 3.5 容积率: 0.72
绿化率: 30.45% 绿化率: 40%
楼栋总数: 2栋 楼栋总数: 暂无资料栋
户数: 190户 户数: 1252户
规划面积: 6907.31平米 规划面积: 212000平米
建筑面积: 30068平米 建筑面积: 140000平米
物业公司: 海南金银建物业服务有限公司 物业公司: 国家一级资质物业-雅居乐物业
物业费: 2.6元/平米/月 物业费: 公寓3.5;别墅5.8元/平米/月
地址: 海口市龙华区金濂路2号 地址: 海南省万宁市石梅湾兴梅大道
金濂苑配套 PK 石梅春墅配套
学校: 海口市金盘实验学校350米农垦第二小学520米海口市布朗幼儿园530米 学校: 礼纪镇新梅小学1.76公里万宁市礼纪镇新梅幼儿园1.76公里兴隆中心小学8.64公里万宁市礼纪中学9.22公里
购物: 家乐福(金龙店)2.68公里旺佳旺超市(金盘店)770米万家乐(金濂路)310米 购物: 环岛易购(石梅店)930米石梅山庄家电专卖930米致尚家居店620米鑫誉超市560米石梅山庄菜市场1.54公里
医院: 海口市中医医院1公里187中心医院2.34公里海南省安宁医院1.85公里 医院: 海南兴隆红十字医院9.54公里
生活: 中国邮政(金濂路)420米中国电信(金盘营业厅)900米足心道足浴(南沙路)390米 生活: 邮政储蓄银行(兴隆镇支行)8.78公里建设银行(兴隆分理处)8.24公里工商银行(兴隆分理处)8.66公里农业银行(兴隆分理处)8.81公里
娱乐: 中影影城(上邦店)2.58公里环宇网吧(金濂路)570米奥斯卡亚豪国际影城690米 娱乐: 皇家国际娱乐会所(温泉大道)7.93公里京园钓鱼会所7.37公里兴隆海航康乐大剧场8.21公里大阳光剧场7.66公里
餐饮: 新亚海鲜蒸汽锅140米福山咖啡馆(南沙店)600米欣奇(金濂路)350米 餐饮: 湘水谣1.13公里芙蓉阁400米老船长海洋主题餐厅1.25公里世通农家乐650米行云流水海鲜坊2.95公里
交通: 暂无资料 交通: 5路、8路

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南金濂苑买房优势:

1、海口新房优势:海口西海岸旅游带现已比较成熟,包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间,市政府搬至西海岸,带动了区域相关配套的发展,随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动,目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南金濂苑楼盘详情:金濂苑位于海口市龙华区金濂路2号,物业公司是海南金银建物业服务有限公司,物业费2.6元/平米/月。产权年限:70年,绿化率30.45%,容积率3.5,楼盘规划面积6907.31平米。

3、海南金濂苑卖点:海口金濂苑项目由银建地产倾力打造,由两栋22层住宅、一栋7层写字楼和沿街4层商业组成,配以优质城市配套资源。。

海南金濂苑

三、为何金濂苑房价天天涨

海口买房,为何金濂苑房价涨这么多?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

金濂苑新房到底能不能生纸?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,金濂苑的房子会越来越纸钱,金濂苑新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说,海南金濂苑的楼盘生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想生纸都有点难。

海南海口新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房子,海南金濂苑房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,海口房产主要是度假型需求,海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,金濂苑的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

以上就是《海口金濂苑PK石梅春墅买房那个好?增纸空间分析!》的全部内容,海口臻房网置业顾问为您分析金濂苑新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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