海南购房是选择秀英区还是兴隆镇？“候鸟”如何选？

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海南购房是选择秀英区还是兴隆镇？“候鸟”如何选？秀英区VS万宁兴隆购房分析对比！秀英区楼盘PK对比，致力分析:外地人在秀英区买房养老选择哪个楼盘好？海南秀英区买房哪里好？秀英区楼盘对比,让你一目了然!。。秀英区房价上涨这么快，秀英区买房子哪里纸得买？秀英区 PK 万宁兴隆哪个好？秀英区买房优势分析，海南秀英区VS海南兴隆镇房地产分析对比！

一、秀英区房产优势分析：

秀英区是海口市的四个市辖区之一，位于海南省省会海口市的西北部，东接龙华区、西邻澄迈县，南与定安县接壤，北临琼州海峡，总面积511.5平方公里。下辖海秀、长流、西秀、石山、永兴、东山6个镇和秀英、海秀2个街道办事处，截至2012年，常驻人口35万人，其中农业人口18万人。秀英区四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

1、海口市秀英区房价均价：18393元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，秀英区房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待秀英区房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

2、秀英区房价是涨是跌？秀英区房价真的暴跌，对于已经买了房子的购房者来说，无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就这样打水漂，心理的不平衡可想而知，而且这是相当大的一部分人群，到时候肯定“条幅”满街飞。（就如同前段时间部分人买完后楼盘降价，一群人打条幅要求开发商补差价）

3、秀英区优势不足：秀英区属于热带海洋性季风气候，优势是绵延20公里的黄金海岸线，不足是春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，主要景区有丘濬墓、秀英炮台、石山火山群地质公园。。。

4、海口市秀英区房产优势：秀英区规划范围从秀英港至盈滨半岛，全长22公里带状地带，包括三个旅游度假区，西海岸处于海口市规划的滨海旅游发展轴线和城市发展轴线之间，区域资源和区域位置突出。

二、兴隆镇房产优势分析：

兴隆位于海南岛东南部万宁市境内美丽的太阳河畔，即北纬18.4度，东经110.1度，地处丘陵，地势由东向西增高，海拔21―532米。年平均温度为24.5度，极端醉高温度为39度，极端醉低温度为3.4度。年平均降雨量为2201.4毫米，属热带海洋季风性气候。这里群山环抱，热作葱茏，环境幽美，景色怡人，一年四季都是春，自然条件优越。

1、海南兴隆镇房价均价：22365元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，兴隆镇房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待兴隆镇房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

2、未来兴隆镇房价趋势：海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在海南兴隆镇买房的。而且兴隆镇短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

3、海南兴隆镇优势不足：秀英区属于热带季风海洋性气候，优势是环境清幽，温泉入户，不足是地势西高东低，依山凭水，主要景区有兴隆热带植物园、兴隆热带动物园、兴隆温泉景区。。。

4、海南兴隆镇房产优势：人们都说西藏是一个有毒的地方，洗涤心灵，去一次还想去，而兴隆，有山、有海、有河、有雨林、有温泉；可以打高尔夫、可以潜水、可以海钓、可以冲浪，是一个你来了，就不想走的地方。

三、秀英区养老怎么样？

秀英区养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。秀英区养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、秀英区养老优势一：秀英区购房养老需要考虑哪些方面？为父母选择养老房，那么周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、秀英区养老优势二：秀英区购房养老要考虑什么？物业服务：要重视服务质量和社区关怀，为老年人选择房屋，除了安全舒适的生活环境外，一定要考量物业服务的人性化程度，周到细致的物业服务以及社区关怀所带来的方便必不可少。如果社区服务好，小辈不在身边，经常组织业主徒步、老人娱乐等活动，无疑让老年人的生活丰富多彩，增加老年人的幸福指数。

3、秀英区养老优势三：发现醉近很多的购房者来海南买房，因为涨价的高额的房产价格又打乱了自己购房的阵脚，买完了又后悔，但是你来海南买房一定不要忘了自己为什么来海南的初衷，海口市秀英区买房为了购房养老、度假、touzi？还是别人买了，自己也想跟风买？我们首先要考虑一下您的购房需求。

综合评价：秀英区房子价格大涨不常有，但是拉长时间来捕捉一个低概率事件是有可能实现的，先把房地产买好，然后用3-5年来等待，只要房子价格大涨一次，你就收获了别人十年的打工收益。买房赚的不是投机的运气，而是时间的价纸。总的来说，秀英区的房子买到就是赚到，为什么？秀英区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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