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二、海口观澜湖房价均价约20913元/左右，海口观澜湖新房房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，观澜湖新房房价肯定涨不动也涨不快，但是观澜湖新房房价不会降价。

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