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琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。海口市琼山区地灵人杰，是海南人才辈出和精英荟萃之地。
没有十全十美的房屋，质量和价纸是对等的。买房子者有经济实力的想在海口市琼山区购买房子还是要尽早买，海南房产价格是每年的价格都不一样，每年的海口市琼山区房产价格基本都在涨纸。毕竟海南的房屋不像内地的房屋，海南的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，这就是绝无仅有能源。
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琼山区房价均价约14402元/左右，海南新房房价同样受到海南的气候条件和自然条件的影响。海南旅游资源之所以优质就是因为海南的优质自然条件，海南除了有着丰富的海洋资源外，还有很多著名旅游景区，受到热带季风气候的影响，岛上树木四季常青，并且海口市琼山区气候适宜，越来越多的房地产商看中了海南的气候条件来这里建造高质量的房屋。同样也有越来越多的候鸟老人向往海南温和的气候条件，选择在海口市琼山区接受疗养或者居住养老。海南的优质自然条件是海南新房房价涨价的硬条件，能够让海南的房地产处于稳定地位。
琼山区房价涨？？供不应求的局面决定海南房屋价格仍有一定上涨空间，但这种上涨空间短期内会被全域XG政策抑制。目前可以看到的是，人才购房新政变相放开了XG政策，释放的需求对海南房屋价格上涨提供一定支撑。未来XG政策不太可能全面放开，但边际放松和定向放松是可以期待的。
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