海南限购房外地人还能买房吗，限购怎么在海南买房

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海南是一个近千万人口的大省，是全国醉大的经济特区。在这里，来自五湖四海的人们一起和谐生活，海南的包容性是很多地方城市所不具备的。海南人有着“海纳百川”的开放精神，没有什么所谓“城市人”的架子，这里居民热情，民风淳朴，令人感觉很亲近。

1、如果在海南的朋友应该能够切身的感受到，海南的候鸟人群，旅游度假人群明显增多了，大家对海南的蓝天白云，温暖冬季，以及椰风海韵的度假旅居生活依旧向往，对气候自然生态资源的需求依旧没有减少。

2、要知道东北的冬天可有零下三四十度，很多老人对于的北方的冬天是寒冷难挨，所以很多东北的或者其他北方地区的老人会选择来海南省购买房子过冬已经成为了一种常态，甚至有的儿子也会跟随自己的父母定居在海南，这就足以证明了海南的魅力。

3、XG怎么在海南买房，海南岛买房始终是买给自己的，只有自己住得舒服，未来如果卖了别人住你房地产的时候也不会太难受。大多数赞同的观点在某一方面是对的，但极少数的观点未必就是错的，如何辨别这很重要。

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在海南，非本地户籍的居民家庭（简称“非海南户籍居民”）在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。同时，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非海南户籍居民出售新建商品住宅。

然而，对于在本省工作的非海南户籍居民，如果家庭XG政策前已购买住房，且能提供连续2年（24个月）以上个人所得税或社会保险缴纳证明，那么这些居民在符合XG政策规定的条件下，仍可购买1套住房。

此外，自2018年4月22日起，户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

因此，海南对非本地户籍居民购房有一定的限制，但并非绝对禁止。具体购房政策可能会根据市场情况和政府调控目标进行调整，建议关注当地政策动态。

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