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一、东海岸房产优势分析：
东海岸，作为海口市政府未来重点开发的片区，2017年海口土地供应集中在了东海岸，东海岸的开发将得到一次全面升级，海口东海岸是宜居宜养宜游的面向国际游客们的度假天堂。如果你来过海南，看看东海岸的天，看看东海岸的白云，就一定有东海岸买一套房子的冲动。
1、东海岸房价均价：14650元/平米，现在海南东海岸房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，房价能表现得这般维稳已是难得。
2、东海岸买房生态养老：海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上东海岸森林覆盖率高，阳光充足，使得东海岸成为度假养老胜地。
3、东海岸优势不足：东海岸属于热带海洋性季风气候，优势是海口万达城、东海岸国家旅游度假区，不足是春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，主要景区有桂林洋国家热带农业公园、500亿万达文旅城。。。
4、东海岸房地产优势：海口桂林洋国家热带农业公园将按照5A级景区的评定标准设计和建设，建成后将作为海口东海岸精品旅游示范区，带动琼北地区旅游业发展。
二、海棠湾房产优势分析：
海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。海棠湾风光旖旎，沉寂异常。与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹，三亚属季风热带气候区域。受南海海洋气候影响较大，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，年均气温23.8度，月醉高气温25度-36 度，月醉低气温在10度以上；
1、海棠湾房价均价：36980元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海棠湾房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海南海棠湾房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。
2、三亚海棠湾买房生态养老：海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。东海岸房产将成为高品质生活的必需品。
3、海南海棠湾优势不足：东海岸属于季风热带气候，优势是海棠湾定位为“国家海岸”主题概念，不足是海棠湾周边地区均处于起步阶段，主要景区有子洲岛椰子洲岛、湾坡温泉、蜈支洲岛。。。
4、三亚海棠湾新房优势：海棠湾其实只是“半湾”，地处三亚市海棠镇与陵水黎族自治县英州镇交界处，因为行政区划的原因，本来一个完整的海湾一分为二，属于三亚境内的一半取名海棠湾，属于陵水境内的那一半海湾名称为土福湾，三亚这边就叫海棠湾。两处“半湾”岸线合计总长25公里。
三、东海岸好不好，可以养老吗？
海南东海岸房产网，在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了东海岸的买房机会。那么，东海岸房产怎么样，东海岸房产会生纸吗？东海岸买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。
了解行情的外地人都在东海岸买房了，为什么这么多人选择在海南东海岸买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的房地产才醉纸钱呢？
1、要是东海岸房价真的暴降，对于已经买了房子的购房者来说，无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就这样打水漂，心理的不平衡可想而知，而且这是相当大的一部分人群，到时候肯定“条幅”满街飞。（就如同前段时间部分人买完后楼盘降价，一群人打条幅要求开发商补差价）
2、东海岸房价上涨容易下跌难，现在确实国家在调控楼市，控制东海岸房价上涨的速度和幅度，但是从来没有一条手段是说让房价下跌的，更别提大跌了。
3、说到东海岸的房价，我们都会用一个词来形容，就是暴涨，为什么东海岸房价的暴涨，就是一个房子的价格涨的特别快，一年一平就会上涨几千元。对于海南东海岸房子上涨也是有很多的因素的，主要就是海南东海岸环境好，适合养老。新房越来越稀缺，房子会越来越纸钱.
4、在东海岸买房，顶楼尽量不要买。海南的夏天比较炎热，紫外线很强，接受了一天强烈的日照后，家里的温度会比较高，住起来很闷热。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。
综合评价：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让东海岸成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说，东海岸的房子买到就是赚到，为什么？东海岸买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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