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海南买房北方人如何选?江东新区VS琼山区商品房优劣势解析~江东新区VS海南琼山区买房子分析对比!能用有限的钱,在江东新区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,江东新区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?。。江东新区房价上涨这么快,江东新区买房子那个好?江东新区 PK 琼山区哪个好?江东新区买房优势分析,海南江东新区VS海口市琼山区房子分析对比!
一、江东新区房产优势分析:
江东新区位于海口市东海岸区域(美兰区演丰镇全境、灵山镇全境、三江镇北部和琼山区云龙镇北部),毗邻琼州海峡。江东新区买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。
1、江东新区房价均价:20813元/平米,XG政策加码之后,房价应声而落了吗?显然没有,江东新区房价非但没有下降,反而一路高涨,成交量也是节节高升。
2、未来江东新区房价趋势:海南发布全域XG后,随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧,但是很多人还是会问江东新区房价会不会上涨,他们醉关心的也是就是房价了。如今,“候鸟”老人醉关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?目前从海南房价来看,海南江东新区房价上涨的趋势是不会变!
3、江东新区优势不足:江东新区属于热带季风气候,优势是中国(海南)自由贸易试验区海口江东新区,不足是高端地产、房价高,主要景区有东寨港国家级自然保护区,桂林洋高校区。。。
4、海口江东新区新房优势:江东新区才刚刚起步,前面提到的60余家意向落户江东新区的企业还有很多没有拿地,大量的基础设施、配套也需要用地。而这些,也将成为海口江东新区发展的有力筹码。专家详解海口江东新区三大国际组团规划:遵循“共生、共荣、共享”规划理念。
二、海口市琼山区商品房优势分析:
琼山区位于海南北部、海口市中南部,东连美兰区和文昌市,南接定安县,西邻龙华区,北临美兰区。总面积953.9平方公里。 截至2014年末,全区常住人口约49万人,其中农村人口约16万人,城镇人口约33万人。
1、琼山区房价均价:14402元/平米,海南实施全域XG。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,海南琼山区房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在琼山区买房的时候,其他人已经在毫不犹豫的下手了,不久之后100万在海南买房的故事将成为历史,那个时候,我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。
2、海南琼山区购房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
3、海南琼山区优势不足:江东新区属于热带海洋性季风气候,优势是南渡江沿岸,土壤以沙壤为主,不足是XG区域,主要景区有五公祠,丘濬故居,海瑞故居,琼台书院。。。
4、海口市琼山区房产优势:海口市琼山区军坡节:大年过后,农历二月便到了海南人闹军坡的时节。军坡节是海南人祭祀祖先和缅怀历史人物的民俗活动。每到军坡节,一般以一乡或一村为单位,大搞祭祀活动。
三、2021江东新区买房子分析
江东新区商品房纸不纸得买?就海南买房而言,对于想来江东新区买房的你,应该考虑什么问题?
江东新区买房“养老”需求购房者普遍特征分别为:
1、已退休的老人,决定冬天来海南夏天回老家
2、退休且长期活在雾霾严重、寒冷地区,冬天来海南过冬,逃离雾霾
3、快退休了,提前过来买房,等退休了好过来养老。
4、患有“三高、呼吸道”等疾病,急着来海南养病。
由于涉及到老人独居,在江东新区买房时需考虑很多因素,比如:
生活便利:日常购买是否方便,这是要考虑的第一因素。
环境优美:小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。
交通便利:交通配套完善,比如:飞机、动车、公交、的士等,保证出行的便利。
医院便利:离医院近,不超5公里,方便老人就医。
娱乐配套齐全:社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。
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2021江东新区买房攻略:海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南江东新区的房产生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想生纸都有点难。
综合评价:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向江东新区买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。总的来说,江东新区的房子买到就是赚到,为什么?江东新区买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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