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为何海南海口西海岸房价还要涨?海口西海岸的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。加上海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,海口西海岸房价在未来几年是非涨不可。海口西海岸由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,海口西海岸的房价一直涨。
为啥海口西海岸房价一路高涨
1、虽然全国性的房价有下降的趋势,海南也在XG中,但海口西海岸由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,海口西海岸的房价这么高。
2、海口西海岸房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,2016海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有海口西海岸房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进海口西海岸房价上涨的原因。
3、海口西海岸基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,海口西海岸房价在未来几年是非涨不可。
4、海口西海岸房价涨不涨其实政府并不会太在意,在意的是涨得快不快,房价涨得快了就会被骂,举个例子:2011年至2015年,海口房价连续跌了五年,16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢,因为这五年基本都是炒房客在出货,出旅游岛政策下来前进的货,货出完了,购房市场就大了,所以这两年一下爆发,政府怕被骂,赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带,等下个利好出来还会再涨…还有个好处,炒房客被限制了,剩下都是中高收入者的置业买房,市场会很健康,不会像现在这样低价卖给炒房客,高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入,加上目前政府不停的在建费商业公园,海口西海岸的房价还爆涨。
5、海口西海岸房价稳中有升,人民币外升内贬的局面短期不会改变,国人touzi渠道不多,房产touzi仍然是稳健touzi者的首选,再就是中国人口结构日趋老龄化,六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休,界时养老购房会推动海口西海岸房价上升。
6、海南房地产的大格局已定,海南房价两极分化必然成为现实。简单理解,就是,有的房子(好产品)会继续涨,有的房子(一般货色)会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛,每个区域的气候,环境差异不大,所以按照以上思路,我分区域给大家分析一下房价的走势:海口西海岸房价将出现两极分化:好房子继续涨,产品差的将遭遇横盘,甚至小幅回调。海口西海岸买房成为一门技术活,没有专业眼光将被深度套牢。未来几年,“候鸟”人群会继续增多,但是养生度假型需求购房者将会被不断强化,也就意味着那些数量有限的优质地产项目,将持续坚挺下去。
海口西海岸房产综合优势一:海口是个养老养生的地方,不要指望在海口买房就能出手挣到钱,想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。
海口西海岸哪种房地产可以买?
海口西海岸度假区房价涨那么高?海口西海岸的房子还能买吗?海口西海岸购房的人是越来越多,不少人都存在这样的疑问:海南哪些房子生纸快?以下小编精心整理了海口西海岸的房产项目,仅供参考!
1、四季华庭·阳光华府,约9500元/㎡,地址:海南省海口市南海大道28号
2、福祥家园,约6782元/㎡,地址:海口市中山南路2—18号
3、国瑞悦海墅,约32000元/㎡,地址:滨海大道与长怡路交汇处
4、云海花都,约10000元/㎡,地址:海口市美兰区琼山大道
5、金海雅苑,约8220元/㎡,地址:海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省)
6、碧水名城,约7600元/㎡,地址:美兰区滨江西路
7、海岸郁金香花园,约12000元/㎡,地址:海口市海甸岛德利路11-6号(北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道)
8、昌茂润德商业广场,约5000元/㎡,地址:海口市龙昆南路50号
9、巨制国际,约20000元/㎡,地址:海口市西海岸长滨三路8号(市政府西侧)
10、金地自在城,约13000元/㎡,地址:海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 (长流动车站旁)
海口西海岸房地产综合优势二:海口作为海南省会,各项配套都十分成熟,生活便利性更不用多说,适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵,空气不如郊区,居住环境也比较嘈杂,不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多,一些低价小区规模小,几乎没有小区配套。
小编结语:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了海口西海岸的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。《海口西海岸房价涨跌预测,啥原因海南海口西海岸度假区房价还要涨~》仅供参考~
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