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为何海南海口西海岸房价还要涨？海口西海岸的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海口西海岸房价在未来几年是非涨不可。海口西海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口西海岸的房价一直涨。
为啥海口西海岸房价一路高涨
1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但海口西海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口西海岸的房价这么高。
2、海口西海岸房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口西海岸房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口西海岸房价上涨的原因。
3、海口西海岸基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口西海岸房价在未来几年是非涨不可。
4、海口西海岸房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，海口西海岸的房价还爆涨。
5、海口西海岸房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口西海岸房价上升。
6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口西海岸房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口西海岸买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
海口西海岸房产综合优势一：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。
海口西海岸哪种房地产可以买？
海口西海岸度假区房价涨那么高？海口西海岸的房子还能买吗？海口西海岸购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南哪些房子生纸快？以下小编精心整理了海口西海岸的房产项目，仅供参考！
1、四季华庭·阳光华府，约9500元/㎡，地址：海南省海口市南海大道28号
2、福祥家园，约6782元/㎡，地址：海口市中山南路2—18号
3、国瑞悦海墅，约32000元/㎡，地址：滨海大道与长怡路交汇处
4、云海花都，约10000元/㎡，地址：海口市美兰区琼山大道
5、金海雅苑，约8220元/㎡，地址：海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省）
6、碧水名城，约7600元/㎡，地址：美兰区滨江西路
7、海岸郁金香花园，约12000元/㎡，地址：海口市海甸岛德利路11-6号（北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道）
8、昌茂润德商业广场，约5000元/㎡，地址：海口市龙昆南路50号
9、巨制国际，约20000元/㎡，地址：海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧）
10、金地自在城，约13000元/㎡，地址：海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁）
海口西海岸房地产综合优势二：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。
小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口西海岸的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。《海口西海岸房价涨跌预测，啥原因海南海口西海岸度假区房价还要涨~》仅供参考~
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