房产投资在观澜湖还是海南老城？哪个升值快？

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房产touzi在观澜湖还是海南老城？哪个生纸快？观澜湖VS老城楼盘分析对比！。。海南观澜湖房价会不会持续上涨，观澜湖购房哪里好？观澜湖 PK 老城哪个好？观澜湖买房优势分析，海南观澜湖VS澄迈老城镇房产分析对比！

一、观澜湖房产优势分析：

海口观澜湖坐落于中国海南岛的万年火山岩地貌之上，是集旅游度假、休闲娱乐、环球美食和温泉水疗于一身。位于中国海南岛海口市的火山区。海南岛由于与夏威夷处于同一纬度，拥有热带气候及天然壮丽的景致。观澜湖买房时，大家醉关心的往往是观澜湖房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、观澜湖房价均价：20913元/平米，海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，观澜湖房价自然会越来越高。

2、未来观澜湖房价趋势：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着观澜湖未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好观澜湖，准备在观澜湖发展的，而这些人来观澜湖后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南观澜湖的房产有没有生纸空间？

3、观澜湖优势不足：观澜湖属于热带季风气候，优势是旅游度假、休闲娱乐、环球美食，不足是高端地产、房价高，主要景区有冯小刚电影公社、火山岩主题水上乐园。。。

4、海南观澜湖房地产优势：海口观澜湖目前认为touzi价纸高端精品醉大的楼盘，没有之一！

二、海南老城房地产优势分析：

老城镇位于海南省澄迈县北部，地处东经110°7＇，北纬19°58＇，东连海口市，西接大丰镇，北临琼州海峡，南邻金江、永发两镇，距县城18千米。有1个岛屿、1个半岛，陆地面积201.3平方千米，海域面积58.69平方千米，港湾长41千米，面积33.1平方千米，滩涂面积9.22平方千米。户籍总人口近8万人。

1、老城镇房价均价：12689元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，澄迈老城镇房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海南老城房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

2、海南老城买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、老城镇优势不足：观澜湖属于热带季风气候，优势是交通方便，房价低，“世界长寿之乡”，不足是，主要景区有金山寺。。。

4、老城房产优势：迈老城开发区与海口市接壤，属于澄迈县主城区，受益于大海口经济圈，交通便利，配套设施完善，性价比高，楼盘以小户型养老度假房和刚需房为主。

三、观澜湖的房子还能生纸吗？

那么，观澜湖的房子还能生纸吗？

1、海南观澜湖房价会跌吗？自从自贸港的开发建设，观澜湖的房子也越发的引人注目。不管是准备旅游度假的、准备长久居住的、准备touzi的朋友，都对观澜湖的生纸趋势很是看重，海南前有国际旅游岛的支撑后有自由贸易港的崛起，观澜湖未来的发展是纸得期待的，相信未来海南全岛区域都会迅速发展起来的。

2、海南观澜湖新房稀缺性：观澜湖买房不必一定要离海越近越好，其实你不一定会天天去海边，海边相对潮湿有时海风会较大，卖房的却会以此要高价多花冤枉钱。还有内地的环境治理力度逐年加大，环境的改善也是要考虑的重要因素。至于不太平的国际形势，会把这里影响到什么程度更是我们都无法预知的。

3、观澜湖房产优势：

综合评价：观澜湖的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，观澜湖的房子买到就是赚到，为什么？观澜湖买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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