团购威信:08
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为什么有人能买到好的顶楼?因为注意这6点 美兰区房地产,美兰区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在美兰区买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
一般来说,顶楼的美兰区房子虽然便宜,但很多人一般都是不会买的,因为顶楼的美兰区房子往往存在着很多问题,常见的问题就是容易漏水以及隔热保暖效果差。所以,在不少美兰区购房者眼里,买了顶楼的美兰区房子,就相当于离不开麻烦了,不过,也有人买到好的顶楼,他们是怎么办到的呢?其实,也不难,只要注意下面这6点即可。
一、注意防水设施
顶楼的美兰区房子在雨季很容易漏水,尤其在冬天漏水的话,那么就更加寒冷了。如果时间长,顶楼的美兰区房子很容易变成水幕洞,所以,如果想买顶楼的美兰区房子,一定要注意防水设施,确保房屋不漏水。
二、注意隔热效果
一般来说,夏天很热,而顶楼的美兰区房子只会更热,如果美兰区房子的保温效果不好,那么你的空调根本就需要开下不停,时间长了,电费也不是一小笔钱,那么你当初抱着“省钱”来买顶楼的目的岂不是没有意义了吗?
三、注意电梯运行
如果你在顶楼美兰区买房,那么可想而知的是,每天的出入都离不开电梯。想象一下,如果电梯每三到五次“坏”的话,当然了,你可以选择走楼梯,但是,你就不能总是走楼梯,对吧?因此,在购买顶楼住宅时,要注意电梯的运行,确保电梯不会经常出现问题。
四、注意水压情况
因为太高了,所以顶楼的美兰区房子经常有不稳定的水压的情况,如果水压不稳定,那么你的生活用水就会很麻烦,从而会影响到你的舒适感。想象一下,你能负担得起每三到五天断水一次吗?因此,在购买顶楼的美兰区房子时,一定要注意水压问题。
五、注意物业管理
住得越高,容易出问题的几率就越高,由于顶楼房屋存在很多问题,不可避免地会给物业带来更多麻烦。因此,在购买顶楼住宅时,需要注意物业情况,如果物业服务很好,那你就不用担心了,不过,如果物业服务不好,你可以放弃。
六、注意看顶楼有没有通风口
现在人们美兰区买房特别注意环境污染的问题,而目前也还有个别小区设计在顶楼的通风口存在问题,楼下产生的异味容易窜上来。所以,买楼顶的美兰区房子一定要注意这点。
对于人人都避之大吉的“顶楼”,其实,顶楼的美兰区房子并非全然不能购买,毕竟顶楼的美兰区房子在价格上可是占据优势的,所以,如果你碰到好的顶楼,也是可以购买的,就是需要多加注意。
美兰区优质楼盘推荐
1、海口碧桂园: 均价16800元/㎡,海口碧桂园位于椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面,生活配套有海南省农垦卫生学校食堂(394米)鸿兴大排档(675米)中快餐饮(680米)林记砂锅粥(686米)四川人家(693米)重庆巫山饭店(709米)。
2、江海郡: 均价7700元/㎡,江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角,医院配套有海口市人民医院、海南省中医院、海南省司法医院、美兆体检中心、白沙门社区医疗服务站等。;
3、海南金源小区: 均价8000元/㎡,海南金源小区位于海口市青年路102号(美祥东路与青年路交汇处、省公务员小区对面),产权年限70年。
4、海秀花园: 均价16600元/㎡,海秀花园位于海口市秀英区金福路海口市烟草局旁,周边商场有好又多超市 (256米)鑫乐润超市 (91米)天天鲜蔬菜水果超市 (827米)家佳惠超市 (445米)。
5、富源佳园: 均价5600 元/㎡,富源佳园位于海口市琼山区凤翔西振发横路,生活配套有旺佳旺超市、家乐福超市、天茂百货商城、鑫发香超市、兴宇超市、好多惠超市。南北水果批发市场、南北蔬菜批发市场、培龙市场.凤翔市场、六合市场。。
6、滨江世纪佳城: 均价17300元/㎡,滨江世纪佳城位于滨江西路388号,周边娱乐有万达影城(万国大都会店)(10.9公里)琼亚网吧(4.3公里)魅力100量贩式KTV(大园路店)(6.1公里)。
7、河琴湾温泉别墅: 均价6000元/㎡,河琴湾温泉别墅位于河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路(北侧)168号,
8、伊泰天骄: 均价18000元/㎡,伊泰天骄位于海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号,物业公司是君悦物业。
9、吾悦广场: 均价售罄元/㎡,吾悦广场位于海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处,楼盘特点,新城吾悦广场地上部分包涵约8.6万平方米购物中心、5.7万平方米商业街、1.4万平方米住宅及创新型SOHO底商、4.1万平方米创新型SOHO、16.6万平方米住宅;地下部分包涵1.68万平方米的超市、0.15万的超市型菜市场、地下商业及停车库、设备房 。。
10、蓝城一号: 均价17081元/㎡,蓝城一号位于海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁),周边餐饮有南风园休闲食府 (500米)南海风食府 (620米)怡美轩酒家 (438米)天海苑会所餐厅 (507米)小伍川菜馆 (601米)西海岸川菜馆 (439米)。
美兰区独占优越自然资源的环境下,美兰区是不是具有touzi价纸?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
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